Les prix des appartements anciens ont augmenté de 6,3% en France au deuxième trimestre 2010 sur un an, dopés par le bond du marché parisien (+9,8%), selon l'indice notaires-Insee publié mardi.
"Le redressement du marché immobilier ancien est réel", souligne la note de conjoncture des Notaires de France, qui publie cet indice en partenariat avec l'Institut national de la statistique (Insee).
Les évolutions des prix au deuxième trimestre sont toutefois très disparates selon les régions. Ils ont progressé de 4,3% en province, mais ont grimpé de 8,6% en Ile-de-France et de 9,8% à Paris.
Certains départements profitent largement de cette embellie comme les Vosges (+14,5% sur un an), le Gard (+11,7%) et la Charente-Maritime (+10,4%).
En revanche, le marché des appartements anciens est toujours à la baisse dans l'Ain (-10,1%), le Pas-de-Calais (-6,2%), le Doubs et le Morbihan (-5,3%).
Mulhouse (Haut-Rhin) est la ville où la baisse des prix est la plus forte (-12,4%). Inversement, le marché flambe de 19,9% à Avignon et de 22% dans les Alpes-de-Haute-Provence.
Pour les maisons, le marché est toujours à la baisse en Lozère, dans les Landes, les Deux-Sèvres, la Meuse, l'Allier et le Cher, qui connaissent des évolutions négatives de prix comprises entre -4% à -13%.
A contrario, les départements de la Gironde, la Drôme, la Loire Atlantique, la Marne et la Seine Maritime connaissent des augmentations de prix de plus de 10%.
"La reprise ne semble pas profiter à tous, les départements ruraux ayant beaucoup de difficultés à retrouver le marché d'avant crise", indiquent les Notaires de France.
