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Crédits immobiliers: les taux continuent de baisser (Crédit Logement/CSA)

Mardi 06 Avr 2010 à 15:40

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers continuent leur baisse, quasi-ininterrompue depuis fin 2008, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mardi.

Pour le mois de mars 2010, les taux moyens des prêts immobiliers se sont établis à 3,60% (hors assurances et coût des sûretés) contre 3,64% en février et 3,75% en janvier.

Ils étaient de 3,93% au troisième trimestre 2009, 4,18% au deuxième trimestre, 4,55% au premier trimestre et 5,07% au 4e trimestre 2008, selon cet observatoire.

Depuis novembre 2008, les taux des crédits immobiliers aux particuliers (3,70% dans le neuf et 3,53% dans l'ancien en mars) "ont donc reculé de 155 points de base", ajoute l'étude.

La durée moyenne des prêts reste stable à 209 mois.

Pour Crédit Logement, "les conditions de crédit sont toujours aussi bonnes" car "le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté est de 9% inférieur à son niveau de décembre 2008".

Mais le coût relatif des opérations immobilières financées par emprunt continue de se relever pour s'établir à 3,74 années de revenus en mars 2010.

"Il est ainsi revenu aux niveaux élevés qui se constataient fin 2007 ou début 2008, juste avant le déclenchement de la crise financière et économique internationale", constate Crédit Logement.

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