Le premier centre commercial "vert", ouvrira ses portes jeudi au Kremlin-Bicêtre (sud de Paris) et comportera le premier hypermarché Auchan créé en France depuis dix ans, ont annoncé ses promoteurs mercredi.
Okabé - nom issu de l'expression kremlinoise, "je vais au KB"- a été construit par la société foncière Altarea Cogedim en partenariat avec la Caisse des dépôts, après un appel à projets de la ville qui souhaitait réhabiliter la friche industrielle laissé par le départ en 1995 de l'usine de charcuterie Geo.
Il s'agit d'un projet "mixte", qui combine un centre commercial faisant la part belle aux enseignes textiles, un hypermarché de 11.200 mètres carrés, un immeuble de bureaux, ainsi qu'une vingtaine de logements et une médiathèque municipale encore en construction.
"C'est le premier centre commercial vert que nous ouvrons", a indiqué lors d'une conférence de presse Alain Taravella, président d'Altarea Cogedim.
Okabé bénéficie du label "Haute qualité environnementale" (HQE), délivré pour sa conception par la société Certivéa, et ambitionne d'obtenir également le label HQE pour l'exploitation.
La consommation énergétique devrait être inférieure de 22% à celle d'une construction classique. L'éclairage se fait via des ampoules basse consommation et sera gradué en fonction de l'intensité de la lumière extérieure. Un système de récupération des eaux de pluie permet d'arroser les espaces verts.
Les promoteurs ont signé avec les commerçants "74 baux verts de première génération", qui impliquent notamment des échanges d'informations environnementales pour améliorer les performances.
Le coût du projet est de 300 millions d'euros, dont 100 millions pour Auchan. Le groupe "va continuer à investir" car il "continue à croire dans l'hypermarché de grande taille", a souligné son président Arnaud Mulliez, alors que certains observateurs s'interrogent sur "la mort" de ce modèle.
"L'Ile-de-France est pour nous une région très importante, nous envisageons de nous y étendre", a-t-il indiqué. Auchan prévoit une ouverture à Sarcelles l'année prochaine, à Epinay en 2012, à Meaux en 2012 ou 2013, puis à Roissy.