Les prix de l'immobilier ancien ont augmenté de 1% par rapport au mois précédent au cours des mois de septembre, octobre et novembre 2009, selon une étude de la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-France rendue publique mardi.

"Sur les trois derniers mois observés (septembre, octobre et novembre), on enregistre une hausse des prix de 1% par rapport au mois précédent. la stabilisation des prix semble donc toujours d'actualité", note la Chambre des notaires dans un communiqué.

"La crise a été contenue après le trou d'air des six premiers mois de 2009. mais le second semestre marque plus un retour à un rythme normal de fonctionnement qu'une étape déterminante vers une reprise durable", ajoute-t-elle.

Sur une base annuelle, les prix sont sur cette période toujours en baisse de 7%. Le prix des maisons a légèrement plus baissé (-8,5%) que celui des appartements (-6,2%).

Les ventes, sur cette période, ont augmenté de 17% par rapport aux mêmes mois de 2008, mais, note la Chambre des notaires, "la même période de 2008 (était) une période de quasi-glaciation du marché immobilier".

Sur onze mois (janvier-novembre 2009), la baisse du nombre de ventes atteint 17,4%, ajoute le communiqué. Les notaires estiment qu'elle devrait se situer sur l'ensemble de l'année 2009 autour de 15%.