Le montant global des investissements sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France s'établit pour les trois premiers trimestres de 2009 à 2,5 milliards d'euros, soit une chute de 65% par rapport à la même période de 2008, selon l'indicateur d'ImmoStat-IPD publié mercredi.
Pour le seul troisième trimestre 2009, les investissements sont estimés à 1,25 milliard d'euros contre 1,92 milliard un an plus tôt, soit un recul de 35%, selon ImmoStat qui rassemble les conseils en immobilier d'entreprise BNP Paribas Real Estate, CB Richard Ellis, DTZ et Jones Lang Lassalle.
"Depuis le point bas du premier trimestre, on n'arrête pas de progresser mais on reste à des niveaux très faibles car le financement est toujours difficile. Pour 2010, la situation va continuer à s'améliorer", a déclaré à l'AFP Christophe Pineau, directeur des études immobilières de BNP Paribas Real Estate.
Reflétant l'ampleur de la crise immobilière, le montant global des investissements dans le marché de l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts) en Ile-de-France avait déjà chuté en 2008 de 58,8% par rapport à 2007 à 8,4 milliards d'euros.
Le volume des transactions (achats et locations) au troisième trimestre 2009 a chuté d'environ 52% par rapport au troisième semestre 2008, tombant à 346.500 m2.
Le chiffre prévu du volume global annuel des transactions pour l'ensemble de l'année 2009 est de 1.227.000 m2 contre 2.392.700 m2 en 2008, soit un plongeon supérieur à 50%.
L'offre globale de bureaux immédiatement disponibles en Ile-de-France au 30 septembre 2009 est de 3.421.000 m2, en hausse de 6% par rapport au trimestre précédent.
