Les taux d'intérêt des crédits immobiliers, qui avaient baissé au mois de décembre pour la première fois depuis fin 2005, poursuivent leur baisse, pour le septième mois consécutif, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mercredi.

En juin, les taux moyens des prêts se sont établis à 4,14% (4,23% pour l'accession dans le neuf et 4,11% pour l'accession dans l'ancien), contre 4,18% en mai, précise l'Observatoire.

"Depuis décembre 2008, les taux ont reculé de 101 points de base et sont revenus à leur niveau de mai 2007. Si la baisse des taux se poursuit, le mouvement est cependant plus lent que par le passé: 4 points de base en juin contre 12 points chaque mois en avril et mai et une moyenne de 18 points jusqu'en mars dernier", souligne l'Observatoire.

La durée des prêts a un peu augmenté, s'établissant en juin à 213 mois contre 211 mois en mai.

Le coût relatif des opérations réalisées a également un peu augmenté à 3,60 années de revenus contre 3,65 en mai.

L'indicateur de solvabilité s'établit en juin 2009 à 104,8, soit son meilleur niveau depuis le début des années 2000, selon Crédit Logement.