Le montant global des investissements sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France s'établit pour le premier trimestre de 2009 à 395 millions d'euros, soit une chute spectaculaire de 85% par rapport au même trimestre de 2008, selon l'indicateur d'ImmoStat publié mercredi.

Pour le 1er trimestre 2009, les investissements sont estimés à 395 millions d'euros contre 1,9 milliard d'euros au 4e trimestre 2008, selon ImmoStat, qui rassemble les conseils en immobilier d'entreprise AtisReal, CB Richard Ellis, DTZ et Jones Lang Lassalle.

Reflétant l'ampleur de la crise immobilière, le montant global des investissements dans le marché de l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts) en Ile-de-France avait déjà chuté en 2008 de 58,8% par rapport à 2007 à 8,4 milliards d'euros.

Le volume des transactions (achats et locations) au 1er trimestre 2009 a chuté d'environ 25% par rapport au premier trimestre 2008, tombant à 439.400 m2. Le volume global annuel pour 2008 atteint 2.372.700 m2, en baisse de 13,9% par rapport à 2007, un "volume conforme à la prévision faite à la fin du troisième trimestre", écrit Immostat dans un communiqué.

L'offre globale de bureaux immédiatement disponibles en Ile-de-France au 31 mars 2009 est de 2.859.000 m2, en hausse de 8% par rapport au trimestre précédent.