La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) va annoncer mardi une forte chute de 30% des transactions de logements anciens au premier trimestre 2009 par rapport à la période correspondante de 2008, selon des chiffres obtenus lundi.

Les prix des logements anciens, qui ont chuté de 5% en 2008, sont également en baisse mais très faiblement (1% pour les 3 premiers mois de 2009 par rapport au premier trimestre 2008). Mais ils pourraient atteindre 10% sur l'ensemble de l'année 2009 par rapport à 2008, selon les chiffres de la Fnaim.

Pour Paris, hors marché du luxe, la baisse des prix serait de 6% à 7% en 2009 par rapport à 2008.

Le nombre de transactions devrait par contre contre se stabiliser à 560.000 soit au même niveau qu'en 2008.

Le retournement du marché des logements anciens intervient après une dizaine d'années de hausse ininterrompue des prix: 14,0% en 2003, 15,5% (un record) en 2004, 10,9% en 2005, 7,2% en 2006 et 3,6% en 2007.

La Conseil supérieur du notariat et la Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France doivent également présenter mardi leurs chiffres pour l'année 2008 et leurs prévisions de tendances pour 2009.