La demande de logements neufs à acheter s'est à nouveau réduite selon les promoteurs immobiliers interrogés en janvier dans le cadre de l'enquête trimestrielle de conjoncture dans la construction immobilière publiée lundi par l'Insee.

"La demande de logements neufs à acheter se contracte de nouveau, quoique plus modérément qu'en octobre", note l'Institut national de la statistique, ajoutant que, "parallèlement, la demande de logements destinés à la location reste peu soutenue".

En conséquence, les entrepreneurs "prévoient toujours de réduire les mises en chantier pour les logements destinés à la vente. En revanche, pour ceux destinés à la location, les perspectives de mises en chantier se redressent", est-il noté.

L'Insee souligne par ailleurs que "moins d'une entreprise sur dix prévoit de mettre en chantier plus de logements que prévu par les permis, contre encore une sur cinq en juillet 2008".

Cependant, les entrepreneurs continuent de vouloir mettre à l'étude de nouveaux programmes: plus d'un sur deux pour les logements destinés à la vente, et près de trois sur quatre pour ceux destinés à la location désirent le faire, indique ainsi l'Insee.

Le niveau des stocks de logements neufs invendus reste "relativement stable", est-il ajouté.

D'après les promoteurs, la baisse du prix moyen des logements neufs s'est accentuée au quatrième trimestre, alors que, parallèlement, l'apport personnel des candidats à l'acquisition d'un logement neuf continuerait de diminuer.

Toutefois, ils s'attendent à ce que, dans les prochains mois, ce repli des moyens de financement consacrés à l'achat d'un logement neuf se modère, explique l'Insee.