(AOF / Funds) - Le Royaume-Uni subit, avec l'Irlande, la plus forte dégradation du marché immobilier en Europe. Si une certaine stabilisation des prix est intervenue en juin, ils marquent un recul de -21 % depuis la mi-2007. A titre de comparaison, la baisse cumulée des prix a été de -7 % en France sur la même période. Les transactions immobilières sur le marché résidentiel ont connu un effondrement encore plus important. Elles sont en effet passées de 1 627 000 en 2007 à 900 000 en 2008, soit une baisse de 45 %. Le Council of Mortgage Lenders estiment qu'elles pourraient atteindre 700 000 en 2009.
Les prêts hypothécaires pour l'achat d'un logement étaient de 110 000 par mois en moyenne entre 2002 et 2007 ; ils n'étaient que de 30 000 par mois fin 2008. « Ce niveau est très faible, y compris par rapport au plus bas de la précédente crise immobilière, 63 000 en novembre 1992, » expliquent les économistes du Crédit Agricole.
Le recul des prêts s'élève à 57 % sur un an en mai 2009, selon la Bank of England. Le nombre de prêts accordés s'est néanmoins redressé au cours des derniers mois (43 000 en mai 2009). Les mises en chantier de logements neufs ont été quant à eux de 100 000 en rythme annuel fin 2008, alors qu'ils s'élevaient à 220 000 par an en 2006-2007.
