Le promoteur immobilier Les Nouveaux Constructeurs a vu son chiffre d'affaires se contracter de 9% au premier trimestre 2009 à 84,6 millions d'euros. Sur les trois premiers mois de l'année 2008, les ventes s'étaient élevées à 92,6 millions d'euros. Le carnet de commandes a reculé de 19% à 614 millions d'euros, tandis que le portefeuille foncier a fondu de 55% à 744 millions d'euros. «Nous poursuivons l'ensemble des actions stratégiques mises en place dès le printemps 2008, et l'exercice 2009 démarre avec une situation en bonne partie assainie», déclare le groupe dans un communiqué.
«LNC dispose notamment d'une offre commerciale et d'un portefeuille foncier mieux ajustés au marché. En France, où la société opère un recentrage de ses activités, l'activité commerciale a été dynamique grâce à la poursuite de notre stratégie d'écoulement, dont celui des ventes en bloc, et aux nombreux facteurs de soutien du marché», ajoute-t-il.
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LE SECTEUR DE LA VALEUR
Immobilier
La Fnaim a élaboré quatre scénarios jusqu'en 2012. Trois d'entre eux parient sur une baisse de 10% des prix dans l'ancien cette année par rapport à 2008. Le marché pâtit de la crise économique actuelle et de l'attentisme des acheteurs face à certains vendeurs qui ne veulent pas réduire leurs prétentions financières. Quant à l'immobilier d'entreprise, certains experts prédisent que le marché va poursuivre sa chute en France en 2009. Le repli pourrait même atteindre 21%. Concernant la production de crédits immobiliers, l'Observatoire Crédit Logement s'attend à une nouvelle baisse cette année, avec un montant de nouveaux crédits s'établissant entre 120 à 130 milliards d'euros (contre 140 milliards d'euros l'an passé). Beaucoup d'acteurs cherchent à améliorer leur structure financière, notamment grâce à des cessions, qui leur permettraient de réduire leur endettement. Ainsi, Foncière des Régions a vendu en 2008, 1,3 milliard d'euros d'actifs et devrait vendre pour 500 millions d'euros cette année.
