Le chiffre d'affaires du groupe Les Nouveaux Constructeurs a atteint 360,2 millions d'euros sur les neuf premiers mois de l'année, en progression de 19,5% par rapport à la même période en 2007. «Sous l'impact de la crise bancaire devenue mondiale, le durcissement des marchés immobiliers résidentiels s'est accentué au 3ème trimestre», déclare Olivier Mitterrand, le président du directoire.
«Dans cet environnement peu favorable, caractérisé par l'attentisme des clients et leurs difficultés à obtenir un financement, nous avons mis en oeuvre un ensemble de mesures visant à réduire nos besoins en fonds de roulement et nos charges opérationnelles. Nous continuerons dans les mois à venir à nous adapter ainsi aux nouvelles conditions des marchés.»
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LE SECTEUR DE LA VALEUR
Immobilier
Selon le Conseil supérieur du notariat, les ventes de logements anciens en volume ont chuté de 25%, au cours du premier semestre, dans les grandes villes de province. La Fédération nationale des agents immobiliers estime que le prix des logements a baissé de 1,5% au mois d'août, à la fois pour les appartements (-1,9%) et les maisons (-1,1%). Sur huit mois, la croissance des prix atteint un faible niveau (+0,8%). Ce recul du marché immobilier est étroitement lié à une progression du coût des crédits accordés par les banques aux emprunteurs. En août, le taux moyen des crédits immobiliers pour les particuliers s'est établi à 4,98%, selon l'Observatoire du Crédit Logement-CSA. Cela correspond à 34 points de base de plus que le taux de mai 2008. L'immobilier d'entreprise est également en difficulté : selon une étude menée par CB Richard Ellis, conseil en service immobilier, l'investissement dans ce domaine a fléchi de 54% (pour s'établir à 8,4 milliards d'euros) durant les huit premiers mois de l'année par rapport à la même période de 2007. Le montant total d'investissements devrait s'établir entre 11 et 12 milliards pour l'année 2008, bien inférieur aux 28 milliards atteints en 2007. C'est l'Ile de France qui est particulièrement touchée, sur les huit premiers mois, avec un montant de transactions de seulement 5,5 milliards d'euros contre 13,7 milliards sur la même période de 2007.
