Groupimo a enregistré au 30 juin 2008 un chiffre d'affaires de 5,3 millions d'euros contre 7 millions d'euros au 30 juin 2007. "Dans un contexte de forte dégradation des marchés de l'immobilier, le métier d'agence immobilière enregistre une baisse sensible de son activité de 49% sur la période", précise le groupe dans un communiqué. Groupimo explique que le nombre de transactions en fort repli s'explique en partie par les difficultés que rencontrent les clients pour accéder à un financement, ce qui les conduit à reporter leurs achats.
L'activité de syndic s'établit à 931 000 euros contre 622 000 euros au 30 juin 2007, soit une croissance de 49,5%. "Cette augmentation est liée au fonds de commerce du cabinet Gagey, à Paris, acquis au dernier trimestre 2007 qui a généré un chiffre d'affaires de 273 000 euros au cours du premier semestre de l'exercice", indique le groupe.
Groupimo annonce également avoir placé Expertimo, sa filiale spécialisée dans l'expertise et l'évaluation immobilière, sous la protection de la procédure de redressement judiciaire le 28 octobre 2008. Le groupe précise que cette filiale enregistre un niveau d'activité qui n'est pas conforme aux objectifs fixés aux responsables de la structure.
Concernant ses perspectives, Groupimo entend poursuivre sa politique de réduction de coûts entamée au 2ème trimestre durant le second semestre de l'exercice "tant en terme d'arbitrage de sites non rentables que de réduction de personnels". "Les premiers effets de ces mesures devraient être engendrés dès le dernier trimestre de l'exercice en coursmais ne seront pas suffisant pour compenser la baisse enregistrée au 1er semestre. Le groupe ne prévoit de retrouver de nouveau l'équilibre qu'à partir du 1er semestre de l'exercice 2009", souligne le communiqué.
EN SAVOIR PLUS
LE SECTEUR DE LA VALEUR
Immobilier
Selon le Conseil supérieur du notariat, les ventes de logements anciens en volume ont chuté de 25%, au cours du premier semestre, dans les grandes villes de province. La Fédération nationale des agents immobiliers estime que le prix des logements a baissé de 1,5% au mois d'août, à la fois pour les appartements (-1,9%) et les maisons (-1,1%). Sur huit mois, la croissance des prix atteint un faible niveau (+0,8%). Ce recul du marché immobilier est étroitement lié à une progression du coût des crédits accordés par les banques aux emprunteurs. En août, le taux moyen des crédits immobiliers pour les particuliers s'est établi à 4,98%, selon l'Observatoire du Crédit Logement-CSA. Cela correspond à 34 points de base de plus que le taux de mai 2008. L'immobilier d'entreprise est également en difficulté : selon une étude menée par CB Richard Ellis, conseil en service immobilier, l'investissement dans ce domaine a fléchi de 54% (pour s'établir à 8,4 milliards d'euros) durant les huit premiers mois de l'année par rapport à la même période de 2007. Le montant total d'investissements devrait s'établir entre 11 et 12 milliards pour l'année 2008, bien inférieur aux 28 milliards atteints en 2007. C'est l'Ile de France qui est particulièrement touchée, sur les huit premiers mois, avec un montant de transactions de seulement 5,5 milliards d'euros contre 13,7 milliards sur la même période de 2007.
