Le promoteur immobilier KB Home a fait état d'une perte de 144,7 millions de dollars, ou 1,84 dollar par action, au troisième trimestre 2008, contre une perte de 35,6 millions de dollars, ou 0,46 dollar par action un an plus tôt. Hors gains exceptionnels liés à la cession de sa filiale française, la perte s'établit à 478,6 millions, ou 6,19 dollars par action. Durant la période, le groupe a comptabilisé 82,2 millions de dollars de dépréciations. Le chiffre d'affaires a chuté à 681,6 millions de dollars contre 1,54 milliard de dollars en 2007 en raison de la baisse de la demande et des prix.
Les analystes interrogés par Thomson Reuters tablaient sur une perte de 1,22 dollar par action et un chiffre d'affaires de 734,7 millions de dollars.
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LE SECTEUR DE LA VALEUR
Immobilier
Entre début et mi-juin 2008, les cours de bourse des groupes de promotion immobilière, déjà mises à mal en 2007, ont été bien malmenés. Le cours de Nexity a chuté de 26% tandis que celui du groupe Les Nouveaux Constructeurs a baissé de 33%. Selon les experts, les mauvaises perspectives d'activité dans le secteur de la promotion et les incertitudes sur les prix seraient les principales causes de ces chutes boursières. Il est vrai que les ventes de logements neufs ont dégringolé de 27,9% en France, au premier trimestre, du fait de la baisse du moral des ménages et du durcissement des conditions de crédit. Au mois de mai, les prix des logements anciens ont reculé de 1,3% sur notre territoire. De plus, les délais d'écoulement des logements en construction sont passés de 9 à 12 mois. Par conséquent, les promoteurs commencent à diminuer le nombre de projets de logements : les 80084 mises en chantier entre février et avril, représentent une baisse de 18,8% par rapport à la même période de l'an dernier. Les résultats de Kaufman et Broad, l'un des principaux promoteurs en France, soulignent bien ce ralentissement avec une chute de 71,3% de son bénéfice sur la première moitié de son exercice 2008 (clos fin mai) à 11,7 millions d'euros.
