Quelque 7 millions de mètres carrés de projets de création ou d'extension de centres commerciaux en Europe ont été reportés ou annulés en raison de la crise économique, selon une étude du cabinet Cushman & Wakefield publiée mardi.
Avec "près de 10 millions de m2" de centres commerciaux devant voir le jour, 2009 s'annonce certes comme un nouvelle année record après 2008 (9 millions de m2), mais ces chiffres sont en retrait par rapport aux prévisions publiées fin octobre par ce cabinet de conseil international en immobilier d'entreprise.
Il tablait alors sur près de "26 millions de m2 créés" en 2008-2009.
"En 2010, le ralentissement ne se démentira pas puisque 7 millions de m2 +seulement+ devraient ouvrir, soit le rythme d'ouverture le plus faible constaté depuis 2005 et la fin de 5 années consécutives de croissance en matière de développement de centres commerciaux en Europe", précise Cushman & Wakefield dans un communiqué.
"Les perspectives médiocres de la consommation des ménages et la prudence accrue d'enseignes qui limitent leur développement pèsent notamment sur la réalisation et les délais d'achèvement de nombreux projets", ajoute le cabinet.
C'est dans les pays émergents, "qui ont connu ces dernières années un véritable boom en matière d'ouvertures de centres commerciaux", que le ralentissement est le plus fort.
Russie, Ukraine et Turquie concentrent désormais moins d'un quart des projets de développement de centres commerciaux, contre plus de la moitié il y a encore un an.
La France est le premier pays d'Europe occidentale et le 3e du continent en termes de projets de développement prévus d'ici la fin 2010, avec 1,2 millions de mètres carrés sur le point d'ouvrir.