Les investissements dans les centres commerciaux européens ont chuté à 11 milliards d'euros sur les neuf premiers mois de l'année, soit moitié moins qu'en 2007, et pourraient baisser davantage à cause de la crise bancaire, indique mercredi une étude du cabinet Jones Lang LaSalle.
Sur les neuf premiers mois de 2007, les investissements avaient atteint 21 milliards. Au troisième trimestre 2008, ils se sont élevés à 3 milliards, en baisse de 23% sur un an.
Le marché de l'immobilier commercial, qui connaît un net ralentissement depuis mi-2007 en raison de la crise des prêts hypothécaires à risque, dits "subprime", devrait être encore plus affecté par la crise bancaire déclenchée cet automne, prévient Jones Lang LaSalle.
Depuis septembre, "le marché de l'investissement immobilier a ralenti sensiblement car les banques ne souhaitent pas accorder les crédits, alors que les investisseurs adoptent une attitude attentiste", explique le cabinet.
De nouveaux centres commerciaux devraient ouvrir en 2009 en Europe, puisqu'ils sont presque construits, en revanche, une bonne partie des projets non encore réalisés sont déjà reportés: "2010 devrait être une année calme", anticipe le cabinet d'étude.
En Grande-Bretagne, qui compte le plus grand nombre de projets d'ouverture de centres commerciaux en Europe, les investissements ont baissé sur les neuf premiers mois à 4,7 milliards de livres, contre 10 milliards un an plus tôt.
La France, autre marché important du secteur en Europe, a vu les investissements dégringoler à 850 millions d'euros sur les neuf premiers mois de l'année, contre 2,9 milliards d'euros à la même période un an plus tôt.
