Le groupe 3F, premier bailleur social, veut augmenter sa production de logements neufs en Ile-de-France de plus de 30% d'ici 2016, a annoncé mardi son directeur général Yves Laffoucrière.

En 2016, 3F, qui gère près de 190.000 logements sociaux avec 15 sociétés anonymes HLM, envisage, selon son nouveau plan stratégique démarrant en 2011, de faire passer le nombre de ses mises en chantier à 7.000 sur la France entière (contre 5.620 en 2010 et 6.390 en 2011) dont 4.000 en Ile-de-France (contre 3.000 en 2010), a indiqué M. Laffoucrière lors d'une conférence de presse.

Pour parvenir à cet objectif, rendu plus difficile par la baisse des subventions des pouvoirs publics et les difficultés financières du mouvement Action Logement (ex-1% logement), 3F prévoit de mettre en vente chaque année entre 0,6% et 0,8% de son patrimoine auprès de ses locataires.

Un logement vendu en moyenne, avec une décote de 20% par rapport à l'estimation des Domaines, 120.000 euros permet de réunir les fonds propres pour la construction de six logements neufs, a expliqué M. Laffoucrière.

En 2010, le groupe 3F a réalisé, via ses Entreprises sociales pour l'habitat (ESH), un chiffre d'affaires (loyers plus charges) de 1,152 milliard d'euros (+2% à périmètre constant par rapport à 2010), un résultat d'exploitation de 120 millions et un résultat net de 193 millions grâce notamment à 90,9 millions représentant la vente de 727 logements.

Solendi, un des trois principaux organismes collecteurs du 1% logement, est devenu l'an dernier, avec 72,9% du capital, l'actionnaire majoritaire du groupe 3F.