François Hollande, candidat à la primaire socialiste, a estimé mercredi que mettre sur le marché "un million de logements nouveaux" devrait être "l'objectif du prochain mandat" et a plaidé pour "encadrer les loyers" lors de la première mise en location ou la relocation.

M. Hollande s'exprimait aux Etats généraux sur le logement organisés mercredi à Paris par quelque 30 associations, lors d'une table ronde consacrée au thème "le logement cher, une fatalité ?"

Il faut "construire un million de logements nouveaux" et "ce devrait être l'objectif du prochain mandat", a déclaré le député corrézien.

Le thème du logement "doit être un engagement majeur pour les 5 prochaines années", a-t-il dit à la presse à l'issue du débat, proposant, s'il était élu en 2012 "qu'il y ait une loi de programmation sur 5 ans, au lendemain de l'élection présidentielle".

Cette loi prendrait "en compte tous les éléments du dossier: foncier, aides fiscales, logements sociaux et documents d'urbanisme pour qu'il y ait davantage de logements et surtout de meilleurs logements", a-t-il détaillé.

Pour augmenter le nombre de logements sociaux, il propose de faire passer les sommes consacrées par l'Etat à la pierre pour le logement social de "500 millions d'euros" aujourd'hui à "800 millions à un milliard d'euros".

"Si j'étais président", a-t-il dit à la presse, "je demanderais qu'il y ait une disposition législative qui soit prise (...) pour que lors de la première mise en location du logement et lorsqu'il y a relocation du logement, il puisse y avoir encadrement du loyer en fonction des prix pratiqués dans le quartier considéré".

M. Hollande veut aussi "recycler une partie des aides fiscales, qui sont aujourd'hui dépensées au bénéfice de propriétaires qui ne font pas forcément l'effort souhaité". Une partie de ces aides devraient aller à la construction de logements sociaux plus nombreux ou de logements privés, selon lui.

Il a également dit retenir "la propositions d'une loi d'orientation foncière", ceci pour "pour éviter qu'un certain nombre de propriétaires de terrains puissent bénéficier d'une rente, donc récupérer une part de ces ressources pour les affecter à la construction de logements".