Les mesures de soutien à l'immobilier annoncées mercredi par l'Elysée ne vont pas traiter "les problèmes de fond", a déploré jeudi l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI).

Dans un communiqué, le président de l'UNPI, Jean Perrin, "déplore que les problèmes de fond ne soient pas traités", car "les mesures prises vont soutenir l'activité pendant quelques mois seulement mais les candidats à l'accession n'ont plus les moyens d'accéder".

"Quand aux investisseurs, ils ne veulent plus s'engager, découragés par un rendement locatif qui ne cesse de baisser et des rapports locatifs déséquilibrés", ajoute-t-il.

"Les mesures annoncées vont permettre (...) de soutenir l'emploi et les recettes fiscales de ce secteur", mais "une fois de plus, de nouveaux programmes de construction vont venir abonder un marché saturé dans de nombreux endroits et ne pas répondre aux demandes réelles en matière de logements dans les zones tendues", déplore-t-il.

Pour l'UNPI, "il faut harmoniser la fiscalité de l'épargne immobilière avec celle de l'épargne financière, rétablir l'égalité dans les rapports locatifs et sécuriser enfin le paiement des loyers avec le concours des locataires".

"Les investisseurs bailleurs pourront ainsi, par un retour sur le marché, apurer les excédents et redonner la fluidité nécessaire à l'équilibre entre l'offre et la demande dans l'intérêt de tous", explique M. Perrin.

Le président Nicolas Sarkozy a notamment annoncé le rachat par l'Etat de plus de 30.000 projets de logements qui n'ont pas trouvé d'acquéreurs, sur 60 à 70.000, afin de soutenir la construction en France.