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Communiqué de presse 1er Juin 2011

ALTAREA COGEDIM VEND UN ACTI F COMMERCIAL A CRECHES-SUR-SAONE POUR UN MONTANT
DE 20,7 MILLIONS D'EUROS

ALTAREA COGEDIM vient de signer l'acte de vente du retail park situé à
Crêches-sur-Saône, le Parc des Bouchardes, à la société Ascencio, société
d'investissement à capital fixe en immobilier, spécialisée dans l'activité
dite de 'retail warehouses', pour un montant de 20,7 millions d'euros, sur un
taux de rendement de l'ordre de 6%. Cette cession démontre la nette
appréciation par les investisseurs de cette catégorie d'actifs commerciaux, un
des axes de développement d'ALTAREA COGEDIM.

Ouvert au printemps 2009, le Parc des Bouchardes est un retail park de
11 618 m2 GLA comprenant 18 commerces. Les principales enseignes qui animent
le site sont : C&A, Casa, Esprit, Jennyfer, King Jouet, La Halle aux
Chaussures, Orchestra... Avec près de 700 places de parking, ce centre
s'intègre dans le premier pôle commercial périphérique de Mâcon-Sud, aux côtés
de l'hypermarché Carrefour et de sa galerie marchande, dans une zone de
chalandise de 180 000 habitants.

" La vente de ce retail park au-dessus de la valeur d'expertise démontre la
pertinence de notre stratégie dans ce domaine. Avec leur positionnement " mass
market " dans un environnement où le consommateur final est particulièrement
sensible au critère de prix, les retail parks sont des actifs de qualité sur
lesquels nous contribuons à créer de la valeur. Cette vente s'inscrit
également dans la politique d'asset management active que nous menons sur
l'ensemble de notre patrimoine : restructuration/extension d'actifs existants
mais aussi arbitrages sur des actifs parvenus à maturité. Ces opérations nous
permettent de financer notre développement et de maintenir notre dynamique de
croissance " déclare Alain Taravella, Président Fondateur d'ALTAREA COGEDIM.

Contacts presse :
Nathalie BARDIN Aliénor MIENS
Directrice de la Communication Citigate Dewe Rogerson
01 56 26 25 36 / 06 85 54 92 45 01 53 32 84 77 / 06 64 32 81 75
nbardin@altareacogedim.com alienor.miens@citigate.fr

Vente Crèches-sur-Saône par ALTAREA COGEDIM - Communiqué de Presse -
31 mai 2011

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