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Paris, le 5 mai 2011
Chiffre d'affaires au 31 mars 2011
en léger recul (- 2,6%), amélioration du taux d'occupation
Un chiffre d'affaires en baisse limitée
en KEUR 3M 2010 3M 2011 Var (%) Var à périmètre
constant (%)
Logistique France 11 266 11 122 -1,3% -1,7%
Logistique Allemagne 2 151 2 244 +4,3% +4,3%
Locaux d'activité 4 594 4 216 -8,2% -8,2%
Garonor Aulnay 3 824 3 686 -3,6% -3,5%
Total 21 835 21 268 -2,6% -2,8%
Dans un contexte qui reste globalement difficile, et malgré le rebond de
l'activité observé depuis fin 2010, le chiffre d'affaires consolidé au 1er
trimestre 2011 s'élève à 21,3 MEUR, soit une baisse modérée de 2,6% par
rapport à l'an passé. Cette évolution s'explique par :
la sécurisation des revenus locatifs obtenue par la prolongation des
baux à des loyers de marché (impact : - 0,3 MEUR)
les relocations effectuées en 2010 (impact : -0,4 MEUR)
l'indexation des loyers (impact : + 0,1 MEUR)
La signature de plusieurs baux significatifs en fin de trimestre, en
particulier à Saint-Quentin-Fallavier et Gennevilliers, permet à la société
d'améliorer légèrement son taux d'occupation à 88,5% au 31 mars 2011, contre
88,1% au 31 décembre dernier.
Maintien de la durée moyenne des baux à près de trois années
Foncière Europe Logistique a signé des baux portant sur plus de 73 000 m2 de
surfaces dont 14 000 m2 de renouvellements et 59 000 m2 de nouvelles
signatures. Ces signatures témoignent de la reprise de l'activité locative
depuis fin 2010.
Suite à ces signatures, la durée moyenne restant à courir des baux du
portefeuille Logistique reste stable à 2 ans et 10 mois.
Lancement de la rénovation de Garonor Aulnay
Deux baux en état futur d'achèvement ont été signés en avril 2011 avec
Transports Vaquier (9 000 m2) et AFT Iftim (1 800 m2). Ces deux projets
lancent de manière effective la rénovation de Garonor Aulnay et confirment
la volonté de la société de maintenir ce site de 350 000 m2 comme la référence
en immobilier logistique de la région parisienne.
Stratégie et perspectives
Le rebond de l'activité observé depuis fin 2010 devrait permettre à la
société d'améliorer son taux d'occupation et ses revenus locatifs en 2011.
Par ailleurs, la société entend poursuivre son développement en se
concentrant sur :
un travail continu d'asset management sur l'augmentation du taux
d'occupation et la pérennisation des revenus locatifs par l'allongement
de la durée des baux,
la valorisation des différentes classes d'actifs en portefeuille dont
les sites de logistique urbaine de Garonor Aulnay et Pantin, pour
lesquels les rénovations ont d'ores et déjà commencé.
Prochain événement financier
20 juillet 2011 : Publication des résultats semestriels 2011
A propos de Foncière Europe Logistique
Foncière Europe Logistique, détenue à 67 ,1% par Foncière des Régions, est
une Société d'Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) spécialisée dans la
détention d'actifs logistiques et de locaux d'activités. Au 31 décembre 2010,
Foncière Europe Logistique détient un patrimoine valorisé 1,2 milliard
d'euros, avec des actifs localisés en France et en Allemagne.
Le conseil de surveillance de Foncière Europe Logistique est présidé par Yan
Perchet. La direction de Foncière Europe Logistique est assurée par François
de La Rochefoucauld.
Foncière Europe Logistique est cotée sur Euronext Paris, compartiment B
(FR0000064305 - FEL)
Contact :
Alexis Guetin, Secrétaire Général
Tél. : +33 (0)1 58 97 54 45
alexis.guetin@fdr.fr
Retrouvez ce communiqué sur : www.fonciere-europe-logistique.fr
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Chiffre d'affaires de Foncière Europe Logistique au 1er trimestre 2011
Vendredi 06 Mai 2011 à 10:00
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