Morgan Stanley a relevé son objectif de cours sur Unibail-Rodamco de 140 à 145 euros avec une opinion inchangée à Sous-performance. Le broker pense que d'autres valeurs de son univers de couverture ont un plus fort potentiel de hausse, même si les objectifs 2011 ont dépassé ses attentes. Unibail-Rodamco a publié un résultat net récurrent par action de 9,27 euros, en hausse de 0,9% par rapport à 2009. La fréquentation des centres commerciaux du groupe a cr- de 1% tandis que les chiffres d'affaires de ses locataires ont affiché une hausse de 3%.
Le groupe souligne que ces indicateurs sont « nettement supérieurs » aux indices nationaux de référence, démontrant la pertinence de la stratégie de concentration sur les grands centres de commerces et de loisirs.
AOF - EN SAVOIR PLUS
LE SECTEUR DE LA VALEUR
Immobilier
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) anticipe une sensible augmentation de prix pour tous les logements. Cette évolution résulterait de l'arrivée sur le marché à partir du deuxième semestre d'une génération de programmes immobiliers Bâtiments basses consommations (BBC). Ces bâtiments devraient engendrer une hausse de prix de vente comprise entre 3,5% et 5%. A cela s'ajoute la réforme en cours des aides d'accession à la propriété, qui sera effective à partir de début 2011. Cette réforme entraîne la suppression à la fin de l'année du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt. Les acquéreurs seraient donc incités à prendre leur décision d'achat avant fin 2010. De même, une diminution de l'avantage fiscal dans le cadre de la loi Scellier devrait également accélérer les achats d'ici fin 2010. Autre facteur très important : le niveau particulièrement bas des taux d'intérêt. L'Observatoire Crédit Logement CSA estime qu'ils devraient encore se tasser dans les prochains mois.