La Bourse de New York a rebondi lundi, la mise sous tutelle par les autorités américaines de Fannie Mae et Freddie Mac rassurant les investisseurs sur les perspectives du marché de l'immobilier et du secteur financier: le Dow Jones a gagné 2,58% et le Nasdaq 0,62%.
Le dow jones industrial average (djia) a grimpé de 289,78 points, à 11.510,74 points, l'indice Nasdaq, à forte composante technologique, de 13,88 points à 2.269,76 points, selon les chiffres définitifs de clôture.
L'indice élargi Standard & Poor's 500 points a pour sa part progressé de 2,05%, soit 25,48 points, à 1.267,79 points.
Après une semaine difficile, Wall Street "a poussé un +ouf+ de soulagement après la reprise en main par les autorités (américaines) de Fannie Mae et Freddie Mac", a expliqué Art Hogan, de Jefferies.
Le Trésor américain a annoncé dimanche la mise sous tutelle de ces deux organismes de refinancement hypothécaire, dont l'avenir inquiétait le marché depuis des mois.
Parmi les mesures annoncées, qui doivent durer le temps que les deux groupes se restructurent, le Trésor a annoncé qu'il était prêt à y injecter jusqu'à 200 milliards de dollars pour les aider à stabiliser leurs finances.
"Une incertitude majeure a été levée (...) pour le marché", a résumé Al Goldman, de Wachovia.
"Il s'agit là au moins du début de la fin du problème: oui, les contribuables vont payer l'addition, mais c'est la meilleure solution", a-t-il ajouté, en prédisant que le marché hypothécaire allait "revivre et les taux d'intérêt redescendre".
Les titres des deux organismes se sont effondrés, de 89,63% à 73 cents seulement pour Fannie Mae et de 82,75% à 88 cents pour Freddie Mac, le marché redoutant que les actionnaires, déjà privés de dividendes, soient massivement dilués lors d'une ou plusieurs augmentations de capital réservées à l'Etat.
Mais le reste du secteur financier, dont la crise de l'immobilier est la source des problèmes, a profité pleinement de la nouvelle, à l'image de Bank of America, qui a gagné 7,76%.
Sur le marché obligataire, le rendement du bon du Trésor à 10 ans a monté à 3,665%, contre 3,660% vendredi soir, et celui à 30 ans a reculé à 4,269%, contre 4,276%.