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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Paris, le 19 mai 2015
ALTAREA COGEDIM ET GROUPE IMESTIA
PARTENAIRES DE L'ENSEMBLE MIXTE REALISÉ AU SEIN DE LA ZAC
" CUR DE VILLE " DE BEZONS (95)
Lauréats du concours pour la réalisation d'un ensemble mixte à Bezons,
Altarea Cogedim et groupe Lmestia vont développer - au sein de la ZAC " Coeur
de Ville " - 700 logements et 20 000 m2 de commerces et loisirs sur près de
65 000 m2 au total. le projet prévoit la création d'un parking public d'environ
600 places. les premières livraisons interviendront dès 2020.
Ville en plein essor, Bezons a décidé dès 2011 de confier l'opération
d'aménagement " Coeur de Ville " à l'aménageur Sadev 94, avec comme objectif
de doter la ville d'un véritable centre-ville et d'y développer une mixité
des fonctions urbaines. C'est dans ce contexte, après un an et demi de
consultation qu'Altarea Cogedim a été retenu aux côtés du Groupe Imestia
pour réaliser un programme mixte d'envergure comprenant 700 logements et 20 000
m2 de commerces et loisirs au sein de la ZAC " Coeur de Ville ".
" La très large concertation lancée depuis de nombreux mois concernant le
projet Coeur de Ville a été mise à profit pour nous aider dans la décision.
Les Bezonnais se sont largement impliqués pour imaginer le Bezons de demain.
Par son ampleur, le projet retenu par la Ville offrira au coeur de notre cité,
non seulement des équipements publics de grande qualité mais accroîtra aussi
l'offre de logements diversifiés, de commerces, de lieux de cultures, d'espaces
de promenade, de détente et de loisirs pour les habitants et les salariés " se
félicite Dominique LESPARRE, Maire de Bezons.
Pour Jean-Pierre NOURRISSON, Directeur Général de Sadev 94 : " En accord avec
la Ville, nous avons retenu le projet d'Altarea Cogedim - Groupe Imestia pour
ses qualités urbaines et architecturales, son ambition forte en matière
environnementale et sociale, son concept commercial audacieux privilégiant des
rues commerçantes animées et, enfin, son engagement sur une durée de 10 ans
pour la gestion des commerces, parkings et espaces publics. "
Cette opération est imaginée par un collectif d'architectes- urbanistes dont
la coordination est confiée à Makan RAFATDJOU. Hubert GODET (agence HGA),
Carmen SANTANA (agence Archikubik) et Makan RAFATDJOU constituent l'équipe
dédiée à la partie Logement tandis que Louise BADIA (agence L35) a imaginé
le pôle commerce et loisirs de l'ensemble. En choisissant ce collectif
d'architectes-urbanistes aux expertises complémentaires, Altarea Cogedim et
Groupe Imestia répondent aux exigences publiques et citoyennes en privilégiant
un urbanisme sur mesure, une architecture cohérente, un paysage soigné.
UN PROGRAMME D'ENVERGURE : 700 LOGEMENTS, 20 000 M2 DE COMMERCES
Outre 430 logements en accession et 270 logements en locatif social, soit 700
logements au total, l'opération comprend un hypermarché d'environ 3 500 m2 de
surface de vente, des commerces de proximité, un pôle loisirs composé d'un
multiplexe de cinéma et d'un pôle restauration ainsi que des services
proposés aux résidents. Le projet prévoit la création d'un parking public
d'environ 600 places.
Situé à 600 mètres du Pont de Bezons, au nord de la ligne 2 du tramway et de
l'avenue Gabriel-Péri, axe majeur de la ville, l'opération mixte développée
au sein de la ZAC " Coeur de Ville " viendra compléter un dispositif majeur
d'espaces publics, en pleine continuité avec la place et le parvis de la
nouvelle Mairie donnant sur la rue Edouard-Vaillant. Ce projet qui apporte de
nombreuses innovations urbaines, architecturales, écologiques, programmatiques
et de gestion (mixités urbaine, fonctionnelle, sociale, paysagère...) a pour
ambition d'ouvrir Bezons sur son avenir.
" Nous sommes fiers de participer à la reconfiguration de la ville de Bezons
qui nous confie une part importante de son tissu urbain, son centre-ville. Ce
projet traduit notre capacité à 'fabriquer de la ville' contemporaine. Et
faire de la ville, c'est avant tout produire du commun, du lien entre les
résidents quels que soient leurs besoins. Après Place du Grand Ouest à Massy
et avec ce programme au sein de la ZAC " Coeur de Ville " de Bezons, nous
démontrons une nouvelle fois notre capacité à concevoir des morceaux de villes
structurants témoins des savoir-faire du Groupe " déclare Alain TARAVELLA,
Président-Fondateur du groupe Altarea Cogedim.
Ce projet sera réalisé en une seule phase : après deux ans de conception,
comprenant la signature de la promesse, l'obtention du permis de construire, les
travaux débuteront au 1er semestre 2018 pour de premières livraisons à
compter de 2020.
À PROPOS D'ALTAREA COGEDIM - www.altareacogedim.com
Altarea Cogedim est un acteur de référence de l'immobilier. A la fois
foncière de commerce et promoteur, il est présent sur les trois principaux
marchés de l'immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de
l'ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et
gérer des produits immobiliers sur-mesure. Présent en France, en Espagne et en
Italie, Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4
milliards d'euros et figure parmi les leaders en matière de e-commerce en
France grâce à sa filiale Rue du Commerce. Coté sur le compartiment A
d'Euronext Paris, Altarea affiche une capitalisation boursière de 1,7 milliard
d'euros au 31 décembre 2014.
À PROPOS DU GROUPE IMESTIA - www.groupe-imestia.fr
Fort d'une expérience de plus de 10 ans, Groupe Imestia, à travers sa filiale
immobilière, réalise et participe à la construction de plus de 600 logements
par an. Le groupe développe ses projets sur des fonciers publics ou privés
dans le respect des orientations et priorités des collectivités locales. Pour
mener à bien ses opérations, Groupe Imestia s'appuie sur des compétences et
un savoir-faire technique au service de valeurs garantissant qualité des
programmes, respect de l'environnement et mixité sociale. Le groupe conseille
et accompagne également les comités d'entreprise dans leurs projets
immobiliers. Avec son équipe pluridisciplinaire, ses intervenants experts, et
son réseau de partenaires, Groupe Imestia rayonne au coeur des villes et de
leur projet urbain.
CONTACTS PRESSE
VILLE DE BEZONS Clémentine LEREVEREND
Cheffe de cabinet de Dominique LESPARRE
Maire de Bezons 01 34 26 50 39
c.lereverend@mairie-bezons.fr
SADEV 94 Janick COLMAR
Directeur de la Communication
01 43 98 44 47
colmar@sadev94.fr
ALTAREA COGEDIM Guylaine MERCIER
Directrice de la Communication
01 56 26 25 36
gmercier@altareacogedim.com
Valérie JARDAT
Attachée de presse
01 41 05 94 10 / 06 12 05 18 35
valerie.jardat@cote-jardat.fr
Groupe IMESTIA Géraldine LE DIGOL
Directrice de la Communication et du Mécénat
01 53 56 67 26 / 06 45 85 88 01
geraldine.ledigol@imestia.fr
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