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Communiqué de presse
Information permanente,
Bezannes, le 27 février 2015 - 17h45
Chiffre d'affaires annuel 2014 : 33,4 MEUR en croissance de +38%
CHIFFRE D'AFFAIRES CONSOLIDE IFRS, PAR ACTIVITE - données auditées mais non
certifiées
En MEUR 2014 2013 2013
(retraité) (publié)
Activité Foncière 15,4 15,5 18,5
Activité Promotion 16,6 6,7 9,2
Autre Activité 1,4 2,0 1,2
Chiffre d'affaires Total (1) 33,4 24,2 28,9
(1) L'application des normes IFRS 10,11 et 12, obligatoire au 1er janvier 2014,
a entrainé plusieurs évolutions dans la présentation des comptes consolidés
de FREY décrites dans l'annexe 2 du présent communiqué. Les données 2013 ont
été retraitées pour rendre les exercices comparables.
Activité foncière
Sur l'exercice, l'impact positif des livraisons 2013 (+1,8MEUR) a été
compensé par les opérations d'arbitrages et d'apports au véhicule Frey Retail
Fund, expliquant la stabilité de l'activité foncière.
Activité promotion
L'activité de promotion, correspondant à la constatation de l'avancement des
projets, a été dense en seconde partie d'exercice. Elle ressort ainsi en forte
progression sur un an à 16,6 MEUR, versus 6,7 MEUR en 2013.
Nombreux projets en cours de développement
En ce début d'année, FREY poursuit les travaux de grands projets amorcés en
2014 à Terville (Super Green), Bayonne et Cormontreuil (extension). En 2015,
seront lancés les chantiers des Greencenter(r) de Dinard (13 500 m²) et
d'Amiens (45 000 m²).
Stratégie
Le Groupe poursuit sa stratégie de développement organique par des opérations
de gré à gré ou dans le cadre de participations à des concours (gains des
concours à Montpellier et à Strasbourg en 2014). Le business modèle de FREY,
fondé sur la maîtrise de l'ensemble de la chaîne de valeur, permet
d'alimenter le pipeline avec des actifs à forte valeur ajoutée.
Prochaine communication financière : Résultats annuels 2014 - 26 mars 2015
A propos de la foncière FREY
Depuis plus de 30 ans, FREY développe des centres commerciaux de plein air de
nouvelle génération. Greencenter(r), son label phare répond aux tendances de
consommation actuelles mêlant shopping et loisirs dans des espaces moins
énergivores.
Nouveaux projets, extension de parcs commerciaux existants, FREY est également
le premier opérateur privé actif dans la requalification des zones
commerciales d'entrée de ville, gisement de développement important dans les
années à venir. FREY propose ainsi des solutions globales intégrant les
fonctions d'aménageur, de promoteur et de foncière de croissance.
La foncière est cotée sur le compartiment B d'Euronext Paris.
isin : FR0010588079 - Mnemo : FREY.
Antoine Frey
Président Directeur Général
Emmanuel LA FONTA
Directeur Administratif et Financier
Mathieu Mollière
Directeur Communication, Marketing & Innovation
m.molliere@frey.fr - Tél : 03 51 00 50 50
Agnès Villeret - Relations analystes - Citigate
agnes.villeret@citigate.fr - Tel : 01 53 32 78 95
ANNEXE 1 - Chiffre d'affaires du 4ième trimestre 2014
En MEUR T4 2014 T4 2013 T4 2013
(retraité) (publié)
Activité Foncière 3,7 4,2 5,6
Activité Promotion 14,3 0,4 0,5
Autre Activité 0,5 1,3 0,7
Chiffre d'affaires Total (1) 18,5 4,3 6,7
ANNEXE 2 - Incidence de l'application des normes IFRS 10, 11 et 12
L'application des normes IFRS 10, 11 et 12, obligatoire au 1er janvier 2014, a
entrainé plusieurs évolutions dans la présentation des comptes de FREY :
* Sur l'activité de foncière : les actifs détenus à 50% (Saint-Parres aux
Tertres, Thillois et Agen) et la participation dans le véhicule Frey Retail
Fund, auparavant consolidés selon la méthode d'intégration proportionnelle,
sont désormais consolidés selon la méthode de la mise en équivalence.
En conséquence l'activité de foncière affiche en 2013 une baisse de 3,0 MEUR
par rapport au CA publié selon les anciennes normes pour la même période.
* Sur l'activité de promotion, le chiffre d'affaires 2013 a été revu à la
baisse, compte tenu du retraitement de la cession de l'actif de la
Francheville à 100% (contre 66% auparavant).
L'ensemble de ces retraitements créé un effet de base défavorable ne
traduisant pas la réalité économique du développement de la foncière. A
noter, ces modifications comptables n'auront pas d'impact sur le résultat net
ou le résultat net part du groupe annuel.
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