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Très bonnes performances d'un Groupe 100% hôtelier au 1er semestre 2011

Mercredi 24 Aoû 2011 à 10:30



PR Newswire/Les Echos/

Communiqué de Presse
24 août 2011

Très bonnes performances d'un Groupe 100% hôtelier au 1er semestre 2011

• Solide progression du chiffre d'affaires : +5,8% à pcc(1) à 2 973 mEUR
• Forte hausse du Résultat d'exploitation : +44% à pcc(1) à 199 mEUR
• Nette amélioration de la marge brute d'exploitation : +1,1 pt à 30,2%

***

• Situation financière solide : MBA d'exploitation courante / dette nette
retraitée à 23,1%(2)
• Développement : objectif annuel confirmé à 30 000 chambres
• Poursuite du programme d'" Asset Management " avec la cession de 65 murs
d'hôtels sur le semestre

Le 1er semestre 2011 a été marqué par :

• La poursuite d'une croissance élevée tirée par la hausse continue des
taux d'occupation et la reprise progressive des prix moyens
• La consolidation du modèle économique et une solide performance
opérationnelle avec un très bon taux de transformation à 51,5% (hors impact
Egypte et Côte d'Ivoire)
• Une amélioration de la marge brute d'exploitation : +1,1pt à pcc(1) à 30,2%
• La poursuite du programme de cessions : plus de 7 400 chambres refinancées
pour un impact de 191 mEUR sur la dette nette retraitée
• Un développement dynamique avec l'ouverture de près de 13 700 chambres
(78% en contrats de franchise et de gestion) pour l'objectif d'ouverture
annuel de 30 000 chambres.
• Une dette nette à 559 mEUR, en diminution de 171 millions d'euros sur le
semestre

(1) Pcc : à périmètre et change constants

(2) Marge brute d'exploitation courante retraitée / dette nette retraitée de
l'actualisation à 8% des flux futurs des engagements de loyers fixes (méthode
Standard and Poor's)

Résultats semestriels
(en millions d'euros) S1 2010 S1 2011 Variation Variation
en comparable(1)

Chiffre d'affaires 2 849 2 973 +4,4% +5,8%
Résultat brut
d'exploitation(2) 835 897 +7,4% +9,7%
Marge brute d'exploitation 29,3% 30,2% +0,9 pt +1,1 pt
Résultat d'exploitation 156 199 +27,5% +44,0%
Résultat avant impôt
et éléments non récurrents 93 144 +55,5% +70,0%
Résultat des activités
non conservées 52 1 N/A N/A
Résultat net, part du Groupe (15) 41 N/A N/A

(1) Comparable = à périmètre et change constants

(2) Le résultat brut d'exploitation comprend les revenus et charges
d'exploitation (avant loyers, amortissements et provisions, résultat financier
et impôts).

Le chiffre d'affaires réalisé par le Groupe au premier semestre 2011
s'établit à 2 973 millions d'euros, en hausse de +4,4% par rapport au premier
semestre 2010, et de +5,8% à périmètre et change constants.

Dynamisé par une activité soutenue dans les principaux marchés européens et
les pays émergents, Accor a enregistré de solides performances de son chiffre
d'affaires au premier semestre 2011, avec une accélération au 2ème trimestre.
Les taux d'occupation ont augmenté régulièrement tandis que l'amélioration
des prix moyens s'est progressivement étendue à l'ensemble des segments.

Les chiffres d'affaires des segments Haut et Milieu de gamme et Economique
hors Etats-Unis se sont inscrits en hausse de respectivement +6,0% et +6,4% à
périmètre et change constants, malgré un effet de base nettement moins
favorable qu'en 2010.

• Développement

Accor prévoit d'ouvrir 30 000 nouvelles chambres en 2011. Sur les six premiers
mois, près de 13 700 chambres ont été ouvertes, dont :
- 78%(*) en contrats de gestion et de franchise,
- 29%(*) dans le segment Milieu de gamme, 37% dans le segment Economique hors
Etats-Unis,
- 41%(*) en Europe et 32% en Asie.

(*) : En nombre de chambres

• Solides performances de l'Hôtellerie Haut et Milieu de gamme

La progression du chiffre d'affaires de l'Hôtellerie Haut et Milieu de gamme
s'établit à +5,2% en données publiées au premier semestre 2011 et +6,0% en
données comparables.

La marge brute d'exploitation de l'Hôtellerie Haut et Milieu de gamme atteint
27,9%, en hausse de +1,2 point en données comparables. Novotel et Pullman
affichent les plus fortes progressions de marge. Par ailleurs, la croissance
de la marge a été particulièrement remarquable en France et au Brésil sur ce
segment.

Les performances du segment Haut et Milieu de gamme ont été tirées par
l'amélioration des prix moyens sur le semestre.

• Forte progression de l'Hôtellerie Economique hors Etats-Unis

Le chiffre d'affaires de l'Hôtellerie Economique hors Etats-Unis enregistre
une hausse de +5,8% en données publiées et de +6,4% en données comparables.

La marge brute d'exploitation de l'Hôtellerie Economique hors Etats-Unis
atteint 36,8%, en hausse de +0,2 point à périmètre et change constants.
L'amélioration de la marge a été dynamisée par les performances des marques
Ibis et Etap, ainsi que la reprise de l'activité des principaux marchés.

Les performances du segment Economique hors Etats-Unis ont été principalement
tirées par les taux d'occupation qui ont atteint des niveaux record sur le
semestre.

• Reprise modérée de l'Hôtellerie Economique Etats-Unis

Le chiffre d'affaires de Motel 6 au premier semestre 2011 est en hausse de
+3,7% en données comparables (-5,0% en données publiées). Il été
essentiellement porté par la progression des taux d'occupation, conduisant à
un léger recul de la marge brute d'exploitation de -0,1 point en données
comparables. Elle s'établit à 27,9% au 30 juin 2011.

La marque poursuit la transformation de son réseau, avec l'ouverture de 22
hôtels en contrats de franchise, des opérations de Sale & Franchise back
portant sur 9 établissements au premier semestre et la cession de 8 hôtels sur
la période.

Nette amélioration de la marge brute d'exploitation

Le résultat brut d'exploitation(3) du Groupe s'établit à 897 millions d'euros
au 30 juin 2011, en hausse de 9,7% par rapport au premier semestre 2010 en
données comparables et de +7,4% en données publiées. Le résultat brut
d'exploitation reflète l'amélioration des performances opérationnelles et
conforte la pertinence d'un modèle économique solide et recentré sur son
coeur de métier. Le taux de transformation atteint 51,5%, retraité de l'impact
lié aux évènements en Egypte et en Côte d'Ivoire. Il s'établirait à 48,9%
non retraité de ces éléments exceptionnels.

La marge brute d'exploitation atteint 30,2%, en hausse de +0,9 pt en données
publiées et de +1,1 pt en données comparables par rapport au premier semestre
2010. Elle a été portée par les bonnes performances des segments Haut et
Milieu de gamme et Economique hors Etats-Unis.

(3) Résultat brut d'exploitation : comprend les revenus et charges
d'exploitation (avant loyers, amortissements et provisions, résultat financier
et impôts)

Le résultat d'exploitation s'établit à 199 millions d'euros, contre 156
millions d'euros au 30 juin 2010, soit une hausse de +44% en données
comparables, en lien avec l'accélération de la reprise de l'activité ainsi
que la vigilance du Groupe sur la maîtrise des coûts.

Le résultat avant impôt et éléments non récurrents atteint 144 millions
d'euros au premier semestre 2011, contre 93 millions d'euros au premier
semestre 2010.

Le résultat net, part du Groupe s'établit à 41 millions d'euros à fin juin
2011 contre une perte de 15 millions d'euros un an auparavant. Il tient compte
de dépréciations d'actifs de -19 millions d'euros, essentiellement sur les
immobilisations corporelles en Europe. Il intègre +37 millions d'euros de
résultat sur les cessions d'actifs hôteliers, principalement à travers des
opérations de Sale & Management back et Sale & Franchise back.

La marge brute d'autofinancement s'établit à 324 millions d'euros contre 287
millions d'euros au 30 juin 2010. Les investissements de maintenance dans
l'hôtellerie s'élèvent à 94 millions d'euros, soit 3,2% du chiffre
d'affaires au premier semestre 2011. Les investissements de développement
s'établissent à 96 millions d'euros. Les opérations de cessions d'actifs
permettent de réduire de 149 millions d'euros la dette nette du Groupe. Il en
résulte un endettement net de 559 millions d'euros au 30 juin 2011.

La rentabilité des capitaux engagés du Groupe mesurée par le ROCE atteint
11,9% au 30 juin 2011, contre 11,3% à fin décembre 2010. Le ROCE du segment
Economique hors Etats-Unis s'établit à 19,1% sur le premier semestre 2011,
tiré par les marques Ibis et Etap.

Au 30 juin 2011, Accor dispose de 1,8 milliard d'euros de lignes de crédit
confirmées non utilisées. Aucun refinancement majeur n'est prévu avant 2013.

Poursuite du programme d' " Asset Management " et fin du recentrage de
l'activité

Sur le premier semestre 2011, 50 hôtels représentant plus de 5 400 chambres
ont changé de mode de détention et sont désormais exploités en contrats de
location variable, contrats de gestion ou de franchise. Le Groupe a cédé
également 15 hôtels, soit près de 2 000 chambres. Ces opérations se sont
traduites par une réduction de 191 millions d'euros de la dette nette
retraitée.

Suite aux annonces de cessions assorties de contrats de gestion du Pullman
Bercy à Paris et du Sofitel Arc de Triomphe en juillet 2011, l'impact des
cessions immobilières sur la dette nette retraitée s'établit à 306 millions
d'euros.

Par ailleurs, Accor a cédé à Fimalac et Groupe Lucien Barrière sa
participation de 49% dans le capital du Groupe Lucien Barrière pour un montant
de 268 millions d'euros. L'opération a été finalisée en mars 2011.

En août 2011 la signature d'un contrat avec Sodexo en vue de la cession de
Lenôtre pour un montant de 75 millions d'euros a été conclue. La réalisation
effective de cette opération devrait intervenir fin septembre, sous réserve de
l'approbation des autorités de la concurrence.

Ces opérations confirment la capacité de Accor à poursuivre une gestion
dynamique de ses actifs. Par ailleurs, elles parachèvent le recentrage du
Groupe sur son coeur de métier.

Perspectives 2011

Poursuite des tendances positives en juillet malgré un effet de base moins
favorable qu'au premier semestre

En juillet 2011, le RevPAR hors taxes(*) à périmètre et change constants de
l'Hôtellerie Haut et Milieu de gamme en Europe progresse de +7,5%, contre une
progression de +7,7% observée au premier semestre.
Dans l'Hôtellerie Economique en Europe, le RevPAR hors taxes(*) à périmètre
et change constants augmente de +7,7%, comparé à une hausse de +5,0% au
premier semestre.
Dans l'Hôtellerie Economique aux Etats-Unis, le RevPAR(*) est en hausse de
+4,0% sur le mois, contre une hausse de +3,1% au premier semestre.

Les tendances du second semestre sont portées par les bonnes performances de
l'été. Le Groupe n'a pas relevé d'éléments mesurables d'inflexion de son
activité à ce jour.

(*) : Uniquement sur les hôtels filiales

Prochain rendez-vous 2011
- 13 septembre : Investor Day au Pullman Bercy
- 18 octobre : Publication de l'Information trimestrielle (chiffre
d'affaires trimestriel T3)

Informations complémentaires
Le Conseil d'Administration de Accor, réuni le 23 Août 2011 sous la
Présidence de Denis Hennequin, a statué sur les comptes au 30 juin 2011.
L'examen limité des comptes consolidés semestriels de Accor par les
commissaires aux comptes a fait l'objet d'un rapport figurant dans le rapport
financier semestriel.

Accor, premier opérateur hôtelier mondial, leader en Europe est présent dans
90 pays avec 4 200 hôtels et plus de 500 000 chambres. Fort d'un large
portefeuille de marques, avec Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Suite
Novotel, Mercure, Adagio, ibis, all seasons, Etap Hotel, Formule 1, hotelF1 et
Motel 6. Accor propose une offre étendue allant du luxe à l'économique.
Avec 145 000 collaborateurs à travers le monde, le Groupe met au service de ses
clients et partenaires son savoir-faire et son expertise acquis depuis près de
45 ans.

CONTACTS PRESSE

Agnès Caradec Elodie Woillez
Directrice de la Communication et Tél. : +33 1 45 38 87 08
des Relations Extérieures
Tél. : +33 1 45 38 87 52

CONTACTS INVESTISSEURS ET ANALYSTES

Sébastien Valentin Olivia Hublot
Directeur de la Communication Relations Investisseurs
Financière et des Relations Tél:+33 1 45 38 87 06
Investisseurs
Tél: +33 1 45 38 86 25

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