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FDL poursuit son développement à Berlin

Vendredi 27 Mai 2011 à 10:00



PR Newswire/Les Echos/

Paris, le 26 mai 2011

FDL poursuit son développement à Berlin par l'acquisition de 685 logements
pour 54 MEUR

Après une première acquisition en avril dernier de 958 logements, Foncière
Développement Logements (FDL) poursuit son développement à Berlin grâce à
la signature d'un nouveau protocole d'accord portant sur l'acquisition de 716
lots, dont 685 logements représentant au total 50 296 m2. Réalisée à un prix
de 54 millions d'euros frais et droits inclus, cette opération fait ressortir
un prix moyen hors droits et hors frais de 994EUR/m2.

Potentiel locatif et bonne liquidité à la revente

Ce portefeuille, d'actifs génère un loyer brut de 3,9 millions d'euros, soit
un rendement hors droits et hors frais à l'acquisition de 7,8%. Situés
principalement dans le quartier de Mitte, ces logements bénéficient d'un
important potentiel locatif et d'une très bonne liquidité à la revente.

Cette acquisition sera financée pour moitié en fonds propres et pour moitié
par souscription d'un emprunt bancaire auprès d'une ou plusieurs banques
allemandes.

Poursuite de la diversification géographique

Foncière Développement Logements via sa filiale allemande Immeo Wohnen
réalise ici une nouvelle étape dans sa stratégie de diversification
géographique de son patrimoine en Allemagne.

Après finalisation des deux opérations d'ici au 1er août 2011, FDL détiendra
1 643 logements soit environ 5% de son patrimoine en valeur dans la capitale
allemande.

Perspectives

Les deux acquisitions réalisées à Berlin, génératrices de rendements
élevés et créatrices de valeur contribueront à alimenter la croissance du
résultat de la société en 2011.

A propos de Foncière Développement Logements

Foncière Développement Logements est une SIIC (société d'investissements
immobiliers cotée) spécialisée dans la détention d'actifs résidentiels.

Présente en France et en Allemagne, elle détient un patrimoine valorisé
3,3MdsEUR (décembre 2010).

Foncière Développement Logements, présidée par Bertrand de Feydeau, est
dirigée par Thierry Beaudemoulin.

Foncière Développement Logements est cotée sur Euronext Paris, isin :
FR0000030181, MR Compartiment A.

Contacts :

Germany France

Dr. Daniel FREY Philippe Prud'homme
Vice ceo Immeo Wohnen Directeur Général Adjoint
daniel.frey@immeo.de contactfdlogements@fdr.fr
Tel: 0049 208 97064 553 Tél : 01.58.97.51.60

Myriam Despas
Responsable Corporate Development
& Communication
myriam.despas@fdr.fr
Tél : 01.58.97.51.60

Retrouvez ce communiqué sur www.fdlogements.fr

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