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Communiqué de presse
Paris, le 11 janvier 2011
Foncière des Régions : succès locatifs pour Carré Suffren
23 000 m2 loués à AON, au Ministère de l'Education Nationale et à
l'Institut Français
Foncière des Régions a loué au courtier en assurances et réassurances AON
(15 000 m2), à des services du Ministère de l'Education Nationale (5 000 m2)
et à l'Institut Français (3 000 m2), l'immeuble Carré Suffren situé aux
pieds de la Tour Eiffel dans le 15ème arrondissement. Les 1 500 m2 restants
font l'objet d'une négociation avancée.
La durée moyenne ferme des baux est de près de 10 ans, avec 12 ans pour AON et
7 ans pour l'Education Nationale et l'Institut Français. En année pleine, les
loyers totaux s'élèvent à 13,1 MEUR, soit un loyer moyen de 527 EUR par
m2/an.
L'immeuble acquis en partenariat avec Predica (40 %) auprès du Commissariat à
l'Energie Atomique en novembre 2004 et livré fin 2009, a été totalement
restructuré avec comme architecte FS Braun & Associés. CBRE, Cushman &
Wakefield et BNP Paribas Immobilier étaient les commercialisateurs de
l'opération.
Situé aux pieds de la Tour Eiffel, à 150 m des quais de Seine et à proximité
des transports en commun, Carré Suffren est très facilement accessible et
offre une excellente liaison vers les principaux centres d'affaires parisiens.
Immeuble indépendant, il se déploie sur trois ailes autour d'un jardin
paysager privatif et propose deux entrées distinctes (31/35 rue de la
Fédération et 8 rue du Capitaine Scott).
Taille et luminosité des plateaux, qualité d'exploitation et nombreux services
offrent aux utilisateurs un cadre de travail particulièrement confortable. La
labellisation HQE Exploitation de cet immeuble est en cours.
" Ces succès locatifs confirment le bon positionnement de l'immeuble dans son
marché de la rive Gauche. Les utilisateurs ont fait le choix d'une conception
pertinente qui offre modularité et flexibilité, avec une grande variété de
schémas de division et d'aménagement " a déclaré Olivier Estève, Directeur
Général Bureaux de Foncière des Régions.
Relations investisseurs Relations presse
Philippe Le Trung Philippe Boyer
Tél : + 33 (0)1 58 97 52 04 Tél : + 33 (0)1 58 97 52 23
philippe.letrung@fdr.fr philippe.boyer@fdr.fr
Sébastien Bonneton Service Relations Actionnaires
Tél : + 33 (0)1 58 97 52 44 0 805 400 865
sebastien.bonneton@fdr.fr
A propos de Foncière des Régions
Foncière des Régions, foncière partenaire
Foncière des Régions est une société immobilière cotée de référence qui
dispose de caractéristiques uniques :
- une foncière à dominante bureaux
- le partenaire immobilier des grandes entreprises (France Télécom, EDF, Accor,
Dassault Systèmes, Suez Environnement, Telecom Italia, ...)
- une forte visibilité des revenus locatifs
- une stratégie d'amélioration continue du patrimoine (qualité et efficience
des actifs, performance environnementale...).
Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC), Foncière des Régions
déploie avec succès son business model de Foncière partenaire dans d'autres
secteurs d'activités (logistique, murs d'exploitation, ...).
Chiffres clés à fin juin 2010
- 8,6 MdEUR de patrimoine (part du groupe)
- 337 collaborateurs en France
Pour en savoir plus : www.foncieredesregions.fr
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Foncière des Régions : succès locatifs pour Carré Suffren
Mercredi 12 Jan 2011 à 08:30
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