UBS a abaissé sa recommandation sur Seloger.com d'Achat à Neutre. Il a toutefois relevé son objectif de cours de 35 à 40 euros sur la valeur. Le broker continue à penser que l'offre de 34 euros d'Axel Springer est trop basse. Il pense que d'autres acteurs du secteur pourraient manifester leur intérêt et soutenir le cours de la valeur autour de 38 à 40 euros par action. UBS a revu son scénario d'investissement sur Seloger.com, et il table désormais sur des perspectives moins prudentes, comme un taux de pénétration estimé à 78% pour 2014 contre 75% pour sa précédente estimation.
AOF - EN SAVOIR PLUS
LE SECTEUR DE LA VALEUR
Immobilier
Les promoteurs sont inquiets pour le second trimestre 2010. La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) prévoit que la fin du doublement du Prêt à Taux Zéro en juin devrait avoir un impact fortement négatif, de même que les difficultés de financement des pass fonciers. Au total, la FPC craint qu'en 2010 moins de 100.000 logements neufs soient vendus, contre 106.900 en 2009. Certains promoteurs, notamment Nexity et Kaufman & Broad, ont choisi de faire passer leurs nouveaux programmes à la certification BBC (« bâtiment à basse consommation). Ils devancent ainsi la nouvelle réglementation, qui entrera en application en janvier 2013 et qui obligera tous les logements à consommer 50 kW/h par mètre carré et par an au maximum, soit trois fois moins que le niveau de consommation actuel. En 2011, seuls les logements labellisés BBC permettront aux acheteurs-investisseurs de bénéficier à plein du dispositif Scellier (25% de réduction d'impôt du prix du bien). Sans cette certification, l'avantage fiscal sera limité à 15%.
