Gilbert Dupont a dégradé sa recommandation sur Seloger.com à Accumuler contre Acheter auparavant. L'objectif de cours a en revanche été relevé, passant de 35,9 à 39,8 euros. Concernant l'offre d'Axel Springer le broker maintient sa position, à savoir de ne pas apporter à l'OPA dans les conditions actuelles (34 euros). « La prime proposée nous semble trop faible au regard de notre objectif de cours de 39,8 euros qui n'inclut pas une prime de contrôle pour ce leader français de la petite annonce immobilière sur internet », écrit-il.
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LE SECTEUR DE LA VALEUR
Immobilier
Les promoteurs sont inquiets pour le second trimestre 2010. La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) prévoit que la fin du doublement du Prêt à Taux Zéro en juin devrait avoir un impact fortement négatif, de même que les difficultés de financement des pass fonciers. Au total, la FPC craint qu'en 2010 moins de 100.000 logements neufs soient vendus, contre 106.900 en 2009. Certains promoteurs, notamment Nexity et Kaufman & Broad, ont choisi de faire passer leurs nouveaux programmes à la certification BBC (« bâtiment à basse consommation). Ils devancent ainsi la nouvelle réglementation, qui entrera en application en janvier 2013 et qui obligera tous les logements à consommer 50 kW/h par mètre carré et par an au maximum, soit trois fois moins que le niveau de consommation actuel. En 2011, seuls les logements labellisés BBC permettront aux acheteurs-investisseurs de bénéficier à plein du dispositif Scellier (25% de réduction d'impôt du prix du bien). Sans cette certification, l'avantage fiscal sera limité à 15%.
