Bonne progression des revenus locatifs
Le chiffre d’affaires de SELECTIRENTE ressort à 11,2 M€ sur l’exercice 2010, en progression de 1,9 % par rapport à 2009. Le chiffre d’affaires du 4ème trimestre augmente de 5,2 % par rapport au trimestre précédent.
| En milliers d'euros | 3T10 (3 mois) |
4T10 (3 mois) |
Variation 4T10 / 3T10 |
31/12/2009 (12 mois) |
31/12/2010 (12 mois) |
Variation 2010 vs 2009 |
| Loyers | 2 554 | 2 582 | + 1,1% | 9 810 | 10 161 | + 3,6% |
| Autres revenus | 238 | 356 | + 49,7% | 1 228 | 1 083 | - 11,8% |
| Chiffre d'affaires net | 2 792 | 2 939 | + 5,2% | 11 038 | 11 245 | + 1,9% |
Les loyers progressent de 3,6 % entre 2009 et 2010 grâce aux acquisitions réalisées sur l’exercice 2010.
Le taux d’occupation financier moyen s’est établi à 92,8 % en 2010 contre 94,6 % en 2009. Compte tenu principalement de la relocation de Vaulx-en-Velin ayant pris effet le 15 décembre 2010 (locataire Groupe La Poste), le taux d’occupation financier ressort à 94,8 % au 31 décembre 2010.
Composition du patrimoine à fin 2010
Deux acquisitions sont venues compléter le patrimoine de SELECTIRENTE au cours du 4ème trimestre 2010 pour un prix de revient de 1,4 M€ : un local de 519 m² situé à Bourges (18) et loué à l’enseigne Picard Surgelés, ainsi qu’une boutique de 137 m² située dans le centre-ville d’Anvers (Belgique) et louée à une brasserie. A fin 2010, le patrimoine immobilier se décompose de la manière suivante (en valeur d’expertise) :
Répartition par zone géographique
| Paris | 36,2% |
| Région Parisienne | 24,4% |
| Province | 37,6% |
| Belgique | 1,8% |
Répartition par type d'actif
| Commerces de centre ville | 65,4% |
| Moyennes surfaces de périphérie | 25,2% |
| Galeries commerciales | 3,0% |
| Cash & Carry | 6,3% |
Prochaine communication financière :
Résultats financiers 2010 – 18 février 2011
| Contacts : SELECTIRENTE Jean-Marc PETER Directeur Général Adjoint SOFIDY Tél. 01 69 87 02 00 |
www.selectirente.com Eurolist C d’Euronext Paris Code ISIN : FR0004175842 Mnémonique SELER |
