Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont pour objet l'acquisition et la gestion (jamais la construction) d'immeubles locatifs (logements privés ou locaux commerciaux). Ce sont les seules sociétés civiles pouvant faire publiquement appel à l'épargne. Elles ne sont pas cotables en Bourse. Les porteurs de parts reçoivent des revenus chaque trimestre sur les loyers et accumulent des plus-values en fonction du capital investi.