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Paris, le 15 décembre 2011

FDL : 387 MEUR de nouveaux financements

Foncière Développement Logements (FDL) a signé avec deux banques allemandes
(la LBBW - Landesbank Baden Württemberg et la Berlin-Hannoversche
Hypothekenbank AG, membre du Groupe LBB - Landesbank Berlin) un refinancement
partiel de sa dette titrisée en Allemagne pour un montant de 387 MEUR.

D'une durée moyenne de 9,5 ans, ces nouveaux financements adossés à un
portefeuille de près de 10 000 logements ont été signés à un taux moyen de 4%.

Ils marquent une étape significative dans les actions entreprises en vue du
traitement de la dette titrisée en Allemagne, faisant suite à :

- un premier refinancement partiel mis en place en décembre 2010 pour un
montant de 207,5 MEUR,
- une politique active de rachats d'obligations représentant un encours avant
refinancement de 88,8 MEUR,
- un plan de cessions dynamique : 357,5 MEUR de ventes et promesses au total
dont 120,3 MEUR réalisés depuis le début de l'année 2011 sur le portefeuille
financé par la titrisation.

L'ensemble de ces actions permet à FDL de réduire l'encours de sa dette
titrisée exigible en 2013 à 537 MEUR contre 1 430 MEUR à l'origine et
démontre sa capacité à mobiliser la confiance des banques sur des actifs de
qualité dans un environnement particulièrement difficile.

Perspectives

Compte tenu des négociations en cours avec d'autres établissements, le solde
de la dette titrisée devrait pouvoir être refinancé dès mi-2012.

A propos de Foncière Développement Logements
Foncière Développement Logements est une SIIC (société d'investissements
immobiliers cotée) spécialisée dans la détention d'actifs résidentiels.

Présente en France et en Allemagne, elle détient un patrimoine valorisé
3,3MdsEUR (juin 2011).

Foncière Développement Logements, présidée par Bertrand de Feydeau, est
dirigée par Thierry Beaudemoulin.

Foncière Développement Logements est cotée sur Euronext Paris,
isin : FR0000030181, MR Compartiment A.

Contact : Allemagne Contacts : France

Dr. Daniel Frey Philippe Prud'homme
Vice-Président Immeo Wohnen Directeur Général Adjoint
daniel.frey@immeo.de contactfdlogements@fdr.fr
Tel : +49 208 97064 553 Tel : +33 1 58 97 51 60

Myriam Despas
Responsable Corporate Development &
Communication
myriam.despas@fdr.fr
Tél : +33 1 58 97 51 60

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