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Communiqué de presse
16 décembre 2011


Accor, leader en Asie-Pacifique, renforce sa position en Australie et
Nouvelle-Zélande avec l'acquisition de Mirvac, société de management hôtelier

Cette opération, portant sur 6,100 chambres (48 hôtels), porte l'offre totale
de Accor dans ces deux pays à 241 hôtels, répartis sur l'ensemble de la gamme
hôtelière.

Le rachat de Mirvac s'inscrit pleinement dans le cadre de la politique de
développement ambitieuse annoncée par Accor en septembre dernier, qui intègre
un objectif de 40 000 chambres nouvelles par an en 2012 et 2013,
essentiellement en asset-light. Elle reflète également la volonté de Accor de
sécuriser son leadership sur les marchés matures, par le biais d'acquisitions
sélectives. Le parc du groupe en Australie et Nouvelle-Zélande atteindra ainsi
241 hôtels et 32 500 chambres, avec une couverture complète de la gamme
hôtelière, et une forte présence sur la totalité des segments.

" Cette opération constitue un succès majeur pour Accor, sur un marché en
forte croissance. Avec notre stratégie de développement organique, et des
acquisitions ciblées comme celle-ci, rendues possibles grâce à notre
excellente situation financière, je suis pleinement confiant dans notre
capacité à atteindre nos objectifs.", a déclaré Denis Hennequin,
Président-directeur général. " Avec la croissance accélérée de notre
offre, des marques plus fortes, un savoir-faire opérationnel unique et une
politique d'asset management toujours dynamique, Accor est aujourd'hui en phase
avec son ambition de devenir la référence mondiale de l'hôtellerie. "

Le prix total payé par Accor pour cette acquisition s'élèvera à 195MEUR, et
inclut :

- Mirvac Hotels & Resorts, société de gestion exploitant 48 hôtels (dont 2
hôtels en propriété), soit 6 100 chambres, pour 149MEUR,
- une participation de 21,9% dans Mirvac Wholesale Hotel Fund (MWHF), un
véhicule d'investissement propriétaire de 7 des hôtels, pour 46MEUR. Accor
et Ascendas, fonds d'investissement immobilier singapourien, doivent
acquérir conjointement la participation de Mirvac Group dans MWHF, soit
49,2%.

Les 48 hôtels sont principalement situés en Australie, dans des villes clés
telles que Sydney, Melbourne, Brisbane et Perth. Quatre d'entre eux sont
localisés en Nouvelle-Zélande. La majorité des hôtels seront exploités sous
les enseignes Haut et Milieu de Gamme de Accor : Sofitel, Pullman, MGallery,
Novotel et Mercure.

La finalisation de l'opération devrait intervenir au cours du 1er semestre
2012, notamment après l'obtention des autorisations administratives requises.
La composante immobilière de cette opération aura vocation à être gérée
selon la politique d'asset management de Accor.

" Cette opération constitue une étape importante pour Accor en Australie et
Nouvelle Zélande, 20 ans après notre implantation dans ces pays. Elle offre
des synergies importantes avec nos activités existantes et renforce notre
position en tant que leader " a déclaré Michael Issenberg, Directeur Général
Hôtellerie Asie Pacifique. " Au niveau régional, cette acquisition, ainsi que
notre pipeline en Asie Pacifique de 200 hôtels contractés, démontrent notre
capacité à développer notre position dans cette région clé pour le Groupe. "

Au terme de cette opération, Accor comptera plus de 500 hôtels et près de
96.000 chambres sur la zone Asie-Pacifique.

Accor, the world's leading hotel operator and market leader in Europe, is
present in 90 countries with 4,200 hotels and more than 500,000 rooms. Accor's
broad portfolio of hotel brands - Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Suite
Novotel, Mercure, Adagio, ibis, all seasons/ibis styles, Etap Hotel/ibis
budget, hotelF1 and Motel 6 - provide an extensive offer from luxury to budget.
With 145,000 employees worldwide, the Group offers to its clients and partners
nearly 45 years of know-how and expertise.

A propos de Mirvac
Mirvac est un groupe coté au 50 ASX, et l'un des leaders parmi les fonds
d'investissements immobiliers australiens, avec 7.8MdAUD d'actifs investis ou
en développement.

Mirvac est composé de deux divisions, Investissements et Développement. La
division Investissements gère des actifs de haute qualité dans l'immobilier de
bureaux, la distribution et l'industrie. La division Développement, qui livre
des programmes résidentiels et commerciaux innovants et de qualité, est
soutenue par la force de la marque Mirvac, reconnue depuis 39 ans dans
l'industrie de la construction et du développement en Australie.

A propos d'Ascendas
Ascendas est le premier fournisseur de solutions d'immobilier professionnel en
Asie, avec un portefeuille d'actifs sous gestion excédant 11Md$in, et
représentant 4.5 millions de mètres carrés répartis entre les marchés clés
de Singapour, de Chine, d'Inde, de Corée du Sud, et de l'Asie du Sud-Est.

CONTACTS PRESSE

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et des Relations Extérieures
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Financière et des Relations Tél:+33 1 45 38 87 06
Investisseurs
Tél: +33 1 45 38 86 25

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