Les prix de vente des logements anciens en France sont "en voie de stabilisation" alors que le nombre de transactions devrait enregistrer en 2011 une "légère" baisse, a affirmé jeudi la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim),

"Les prix (des logements anciens) devraient progresser entre 3% et 6% cette année" par rapport à 2010, a affirmé René Pallincourt, président de la Fnaim, la principale organisation d'agents immobiliers, lors d'une conférence de presse.

"Les prix sont en voie de stabilisation en raison de l'augmentation des taux d'intérêt des crédits immobiliers et du moral des ménages qui se dégrade, retombant au niveau de la fin de la crise, en 2009", a-t-il ajouté.

Sur un an, pour la période juillet 2010-juin 2011, comparé aux 12 mois précédents, la hausse est de 3,8%, selon la Fnaim qui se base sur un échantillon de 14.120 références collectées auprès de 1.347 agences, tout réseau confondu.

La hausse des prix s'est accélérée au cours du deuxième trimestre avec une progression de 6,8% (+8,6% pour les appartements, +5,0% pour les maisons), par rapport au deuxième trimestre 2010.

Mais, comme l'avait déjà indiqué mardi le réseau d'agences Century 21, le marché commence à se gripper en raison des prix qui ont retrouvé, voire pulvérisé comme à Paris, les prix d'avant la crise économique en 2007.