Société en commandite par actions
au capital de 15 003 160 €
Siège social : 2 rue Dupont des Loges et 1 rue Sédillot - 75007 PARIS
445 750 565 R.C.S. PARIS
Le montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires social et consolidé de la société Foncière R-Paris au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2010 ainsi que l'indication du chiffre d'affaires correspondant de l'exercice précédent est indiqué dans le tableau ci-dessous :
(en euros) | Exercice social 2010 | Exercice social 2009 | |||||||||||
CHIFFRE D'AFFAIRES SOCIAL | 1er trim | 2nd trim | 3ème trim | 4ème trim | 1er trim | 2nd trim | 3ème trim | 4ème trim | |||||
Dont : | |||||||||||||
Activité logement | 82 577 | 80 599 | 72 695 | 67 998 | 71 572 | 79 975 | 78 555 | 84 514 | |||||
Activité tertiaire | 116 425 | 346 853 | 165 851 | 161 312 | 112 698 | 112 698 | 113 087 | 124 138 | |||||
Prestations de services | |||||||||||||
Autre activité | |||||||||||||
Total du chiffre d'affaires social (montant total hors taxes) | 199 002 | 427 452 | 238 546 | 229 310 | 184 270 | 192 673 | 191 642 | 208 652 | |||||
Variation du chiffre d'affaires social (hors taxes) 2009/2010 | 8% | 122% | 24% | 10% | |||||||||
CHIFFRE D'AFFAIRES CONSOLIDE | 1er trim | 2nd trim | 3ème trim | 4ème trim | 1er trim | 2nd trim | 3ème trim | 4ème trim | |||||
Dont : | |||||||||||||
Activité logement | 218 240 | 224 228 | 187 210 | 175 537 | 220 612 | 226 802 | 228 460 | 256 519 | |||||
Activité tertiaire | 136 157 | 371 119 | 185 818 | 151 645 | 132 123 | 136 829 | 123 215 | 150 201 | |||||
Prestations de services | |||||||||||||
Autre activité | |||||||||||||
Total du chiffre d'affaires consolidé (montant total hors taxes) | 354 397 | 595 347 | 373 028 | 327 182 | 352 735 | 363 631 | 351 675 | 406 720 | |||||
Dont Total chiffre d'affaire sur activités abandonnées (Activités tertiaire) ' | 5 711 | 0 | |||||||||||
Variation du chiffre d'affaires consolidé (hors taxes) 2009/2010 | 0,5% | 64% | 6% | -20% |
Le chiffre d'affaires social de Foncière R-Paris au titre l'exercice clos le 31 décembre 2010 est constitué des loyers d'habitation et de commerces ainsi que des provisions pour charges refacturées correspondant à l'exploitation de l'immeuble détenu directement par Foncière R-Paris, situé au 66, rue de Rivoli et 1-3-5, rue du Temple, 75004 Paris.
Le chiffre d'affaires consolidé de Foncière R-Paris au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2010 est constitué des loyers d'habitation et de commerces ainsi que des provisions pour charges refacturées correspondant à :
- l'exploitation de l'immeuble détenu directement par Foncière R-Paris situé au 66, rue de Rivoli et 1-3-5, rue du Temple, 75004 Paris
- l’exploitation des immeubles détenus indirectement par Foncière R-Paris, via ses filiales détenues à 100%, notamment la SCI Rivoli-Roule.
Le taux d’occupation du patrimoine immobilier de Foncière R-Paris se situe à :
- 81% pour les immeubles 66, rue de Rivoli et 1-3-5, rue du Temple.
- 17% pour les immeubles 140-144, rue de Rivoli, 5-7-9-11, rue du Roule, 44-46 rue de l’Arbre Sec. Ce chiffre s’explique par le fait que la société poursuit une stratégie de non remplacement des locataires sur le site d’exécution du programme de travaux neufs, d’où une variation négative du chiffre d’affaires consolidé au 4ème trimestre 2010. Les travaux de construction/restructuration lourde ont débuté en janvier 2011.
Par ailleurs, sur l’ensemble de son patrimoine, Foncière R-Paris continue sa politique annuelle de réhabilitation/rénovation dans les immeubles acquis et dans les lots vacants afin d’améliorer à court et moyen terme la valeur vénale de ses actifs et assurer une pérennité de ses investissements.
En outre Foncière R-Paris engage systématiquement sur ses actifs immobiliers, et plus particulièrement celui du 66 rue de Rivoli, une négociation sur les valeurs locatives des commerces avec ses locataires lors du renouvellement de leurs baux commerciaux. Ces négociations ont pour but de fixer les valeurs locatives au prix du marché immobilier actuel.
Enfin, il est rappelé que dans le cadre de ses engagements financiers la SCI Rivoli-Roule, principale filiale de Foncière R-Paris, avait été amenée, dès avril 2010, à engager des négociations avec les banques créancières en vue d’obtenir un aménagement de ses obligations contractuelles et financières à court terme.
Le 8 février 2011 les négociations engagées avec lesdites banques créancières ont abouti à la signature d’un protocole avec l’ensemble du Pool Bancaire. Ce protocole permet à la SCI Rivoli-Roule de mener à bien la cession en cours de son actif (déjà sous promesse de vente depuis Août 2010).
La cession définitive devra intervenir au plus tard le 29 avril 2011. (Voir également le communiqué publié le 7 octobre 2010 et les documents relatifs à l’Assemblée Générale Ordinaire du 30 novembre 2010 tels que disponibles sur le site internet de Foncière R-Paris à l’adresse suivante : http://www.fonciere-r-paris.com/information.php).
Aucun autre événement important concernant la Société et/ou ses filiales n'est intervenu pendant l'exercice écoulé.
Contacts :
Michel Campagnoli
2, rue Dupont des Loges et 1, rue Sédillot
75007 Paris
Tel.+ 33 1 42 44 24 54