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Chiffre d'affaires annuel 2010
Lundi 14 février 2011, 16h30
FREY signe une très belle année 2010
Hausse de 139 % des revenus locatifs de la fonciere a 6,7 MEUR
Doublement du chiffre d'affaires consolidé à 48,2 MEUR
En MEUR - Données consolidées ifrs - 12 mois 2009 * 2010 * Variation
Activité Foncière 2,8 MEUR 6,7 MEUR + 139 %
Activité Promotion 20,5 MEUR 40,7 MEUR + 99 %
Autre Activité 0,2 MEUR 0,8 MEUR + 300 %
Chiffre d'affaires (12 mois) 23,5 MEUR 48,2 MEUR + 105 %
* Données auditées
Au 4ème trimestre 2010, FREY a enregistré un chiffre d'affaires consolidé de
19,0 MEUR, plus de trois fois supérieur à celui de la même période de 2009.
Cette progression significative résulte de la progression continue et soutenue
des loyers encaissés par la foncière (1,7 MEUR sur le trimestre contre
0,9 MEUR un an plus tôt) et de l'activité de promotion qui bénéficie notamment
de l'avancement du grand projet en cours a Blanc-Mesnil (93).
Sur l'exercice complet, le chiffre d'affaires consolidé du groupe aura plus
que doublé pour s'établir a 48,2 MEUR, contre 23,5 MEUR un an plus tôt.
Progression forte et continue des revenus locatifs : +139%
Les revenus locatifs de la foncière s'élèvent a 6,7 MEUR sur l'exercice
écoulé. La forte progression enregistrée (+139%), provient de l'impact en
année pleine des surfaces livrées au 2ème semestre 2009 et des nouveaux
investissements réalisés par le groupe, entrés en location au 3ème trimestre
2010.
En 2010, FREY a ainsi poursuivi sa stratégie de constitution d'un patrimoine
composé a 100% d'actifs commerciaux neufs, situés en périphérie de ville et
réalisés selon les meilleurs standards actuels.
FREY a renforcé sa présence sur la zone commerciale de Cormontreuil, site
historique pour le groupe et zone leader de la région rémoise (51). Le
patrimoine s'est ainsi enrichi de 6 000 m2 SHON, dont un magasin Toy's R Us de
3 400 m2, première implantation du leader du jouet dans la région, et premier
actif bénéficiant d'un bail vert pour les deux sociétés.
Au 31 décembre 2010, et après prise en compte des 5 000 m2 arbitrés en début
d'année 2010, FREY détient un patrimoine de 62 000 m2. Ce patrimoine
générera en année pleine 7 MEUR de revenus locatifs sur 2011.
Les revenus de la promotion pour compte de tiers progressent également
fortement (+ 99%) à 40,7 MEUR, grâce à une activité soutenue du groupe tout au
long de l'année. Le groupe a en effet livré deux programmes en France
(7 800 m2) et avancé la réalisation d'un programme phare qui sera livré en
2011 au Blanc Mesnil (93).
Livraisons 2011
2011 sera marquée par la livraison sur la deuxième partie de l'année de
programmes majeurs, principalement destinés à enrichir le patrimoine de la
foncière :
* deux sites labellisés Greencenter(r) d'environ 20 000 m2 chacun ; à
Seclin près de Lille (59) et à Salaise sur Sanne dans la vallée du Rhône
(37),
* un retail park de 8 000 m2 à Torcy (77),
* ainsi qu'un centre commercial en centre ville de Blanc Mesnil en Seine
Saint Denis. Ce programme de 33 000 m2 est composé d'un hypermarché
Leclerc et d'une galerie commerciale ; cette dernière étant conservée en
patrimoine par la foncière.
Fin 2011, le patrimoine détenu par la foncière devrait générer un loyer
annualisé de 14,7 MEUR pour 2012 et afficher un taux de rentabilité sur bail
supérieur à 11%.
Prochaine communication financière : Avril 2011 - Résultats annuels 2010
A propos de la foncière
Avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, FREY est un
acteur majeur des Retail Parks de nouvelle génération. Son concept de Retail
Park environnemental, Greencenter(r), répond aux enjeux de la consommation de
demain, plus respectueuse de l'écologie comme des nouvelles pratiques des
consommateurs. FREY combine son activité historique de promoteur et celle
d'une foncière de développement tournée vers la croissance.
La foncière est cotée sur le compartiment C de NYSE Euronext Paris.
isin : FR0010588079 - Mnemo : FREY
Antoine Frey
Président du Directoire
Emmanuel La Fonta
Directeur administratif et financier
Relations investisseurs
Agnès Villeret - Relations analystes
agnes.villeret@citigate.fr - Tel : 01 53 32 78 95
Lucie Larguier - Relations presse
lucie.larguier@citigate.fr - Tel : 01 53 32 84 75
Retrouvez toute l'information financiere sur le site internet de FREY
www.frey.fr
Société anonyme au capital de 15 300 000 euros - 66, rue du Commerce - 51350
CORMONTREUIL - 398 248 591 RCS REIMS
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