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Chiffre d'affaires 2010 : +28%

5ème exercice consécutif de croissance supérieure à 25%

Paris, le 2 février 2011

Foncière INEA (isin : FR0010341032) annonce aujourd'hui son chiffre d'affaires
consolidé pour le 4ème trimestre et l'ensemble de l'exercice clos au
31 décembre 2010.

En MEUR 2010 2009 Variation (%)
Premier trimestre 4,8 3,6 +34%
Deuxième trimestre 5,2 4,1 +26%
Troisième trimestre 5,8 4,8 +20%
Quatrième trimestre 6,3 4,7 +34%
Total annuel 22,0 17,2 +28%

Accélération du CA au 4ème trimestre

Le chiffre d'affaires du 4ème trimestre 2010 s'élève à 6,3 MEUR, en
progression de +34% par rapport à la même période de 2009.

2010, nouvel exercice de croissance forte

Foncière INEA enregistre, à périmètre constant, une croissance de ses revenus
locatifs de +1,4%. Cette performance est amplifiée (+28%) par les revenus liés
à la livraison et à l'acquisition de 19 immeubles (51.000 m2) rentrés en
patrimoine en 2010 qui ont porté le revenu locatif de la société à 22 MEUR.
Foncière INEA enregistre ainsi son 5ème exercice consécutif de croissance
soutenue à plus de 25%, démontrant la pertinence de sa stratégie basée sur
l'investissement dans l'immobilier tertiaire neuf, adapté aux besoins du
marché en Régions.

Nouvelle phase de développement

En 2011, la progression de l'activité devrait se poursuivre grâce à la
livraison en 2010 de la quasitotalité des bureaux et de celle début 2011 des
parcs d'activité de Sénart (tranche 2 de 8.000m2) et Saint Denis (17.000 m2)
notamment.

Le renforcement en décembre 2010 de ses fonds propres (+30,5 MEUR) par
émission d'une ABSA permet à Foncière INEA de poursuivre sa stratégie de
développement en Régions, en s'appuyant désormais sur un portefeuille de près
de 400 MEUR dégageant un rendement net de plus de 8%.

Prochain communiqué :
Résultats annuels 2010 : 15 février 2011 après la clôture des marchés

A propos de Foncière INEA (www.inea-sa.eu)

Créée par ses 3 dirigeants actuels, en mars 2005, Foncière INEA investit dans
l'immobilier d'entreprise sur des actifs neufs en Régions avec une volonté de
création de valeur à l'acquisition.
Au 30 juin 2010, Foncière INEA dispose d'un patrimoine de 105 immeubles neufs,
principalement à usage de bureaux, de plateformes de messagerie et de locaux
d'activités, localisés dans 23 métropoles régionales, d'une surface utile
totale de 251 637 m2 et d'une valeur d'acquisition de 343,6 MEUR. Ce
portefeuille offre un rendement locatif net de 8,35%.
La mise en oeuvre de cette stratégie positionne aujourd'hui Foncière INEA
comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et
défensif dans l'immobilier coté.

Compartiment C Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France
Membre de l'indice CAC Allshares

Contacts

FONCIERE INEA NewCap.
Philippe Rosio Communication financière
Président du directoire Emmanuel Huynh / Steve Grobet
Tél. : +33 (0)1 42 86 64 40 Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94
p.rosio@inea-sa.eu inea@newcap.fr

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Australie ni au Japon.

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