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ICADE : Aurel reste à Conserver

Mercredi 08 Déc 2010 à 13:25

Aurel a réitéré sa recommandation Conserver et son objectif de cours de 80 euros sur Icade. Le groupe a annoncé la signature du refinancement hypothécaire de 255 millions d'euros pour l'immeuble Crystal Park, pour 7 ans, comme annoncé lors des résultats du premier semestre. Cette ligne vient se substituer à un financement mis en place par Compagnie La Lucette qui arrivait à échéance en avril 2011.

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LE SECTEUR DE LA VALEUR

Immobilier

La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) anticipe une sensible augmentation de prix pour tous les logements. Cette évolution résulterait de l'arrivée sur le marché à partir du deuxième semestre d'une génération de programmes immobiliers Bâtiments basses consommations (BBC). Ces bâtiments devraient engendrer une hausse de prix de vente comprise entre 3,5% et 5%. A cela s'ajoute la réforme en cours des aides d'accession à la propriété, qui sera effective à partir de début 2011. Cette réforme entraîne la suppression à la fin de l'année du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt. Les acquéreurs seraient donc incités à prendre leur décision d'achat avant fin 2010. De même, une diminution de l'avantage fiscal dans le cadre de la loi Scellier devrait également accélérer les achats d'ici fin 2010. Autre facteur très important : le niveau particulièrement bas des taux d'intérêt. L'Observatoire Crédit Logement CSA estime qu'ils devraient encore se tasser dans les prochains mois.

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Mots-clés : Euros   Immobilier   Logement   Loi scellier   Icade   Aurel   Ra  
Sociétés citées dans cette news : Icade   Compagnie La Lucette  

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