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Un semestre positif pour le Groupe Ventos et un acompte sur dividende annoncé pour septembre

Jeudi 28 Aoû 2008 à 14:00

Communiqué de presse du 28/08/2008 - (14:00 CET)

Informations réglementées (1)

Un semestre positif pour le Groupe Ventos

et un acompte sur dividende annoncé pour septembre

Le 1er semestre 2008 se clôture avec un bénéfice net - part du Groupe - de EUR 27 millions contre EUR 4,3 millions un an plus tôt. Le résultat opérationnel courant avant impôts se situe à EUR 28,3 millions (au 30 juin 2007 : EUR 5,2 millions). Le Conseil d'administration du 25 août 2008 a décidé de distribuer un acompte sur dividendes relatif à cet exercice d'un montant brut de EUR 2 par action (EUR 1,70 net) le 30 septembre prochain (coupon 14).

La valeur estimée de l'action (sur base l'actif net réévalué - part du Groupe) est de EUR 120,98 au 30 juin 2008 contre EUR 128,87 au 31 décembre 2007 en recul de 6%. Le cours de l'action a progressé de 7% au cours du 1er semestre 2008 pour atteindre EUR 97,61 au 30 juin 2008.

Le résultat opérationnel courant avant impôts de l'activité de gestion de titres s'élève à EUR 27,1 millions contre 4 millions au 30 juin 2007. Les plus values de cession de titres s'élèvent à EUR 30,7 millions et les dividendes perçus atteignent EUR 3,1 millions (au 30 juin 2007 : EUR 4,3 millions). Les marchés éprouvés par la crise financière ont eu un impact sur la valorisation de nos actifs cotés qui a conduit le Groupe à constater un ajustement de valeur à la baisse pour un montant total de EUR 9,27 millions dont EUR 5,3 millions affectent les capitaux propres et EUR 3,97 millions le résultat du Groupe. Ces actifs sont évalués à EUR 72,8 millions au 30 juin 2008.

Le résultat opérationnel courant avant impôts de l'activité immobilière s'élève à EUR 1,2 million (au 30 juin 2007 : 0,8 million) comprenant des produits locatifs de EUR 1,9 million (au 30 juin 2007 : EUR 1,4 million).

De nouvelles acquisitions immobilières effectuées en Suisse et au Luxembourg pour un montant de EUR 10 millions ont renforcé l'investissement du Groupe. Il n'y a pas d'impact d'ajustement de valeur sur les immeubles de placements au 30 juin car le Groupe a conservé la juste valeur appliquée aux comptes clos le 31 décembre 2007. Les actifs immobiliers sont inscrits au bilan pour 78,2 millions.

L'endettement du Groupe a diminué de EUR 54,8 millions à EUR 35,7 millions au 30 juin 2008. La variation de EUR 19,1 millions s'explique par le remboursement d'une ligne de crédit de EUR 25 millions et l'engagement dans un prêt hypothécaire de CHF 8 millions destiné au financement de l'immeuble en Suisse. Les avoirs en banque s'élèvent à EUR 44,6 millions.

Au niveau des investissements, le Groupe a renforcé la position du secteur immobilier en prenant une participation pour EUR 15 millions (33,33% du capital) dans une société espagnole qui détient un immeuble de bureaux destiné à la location. La quote-part dans le résultat au 30 juin est de EUR 0,088 million.

Le Groupe a consolidé ses investissements pour EUR 15,3 millions répartis entre les participations : Dinamia (+ EUR 11,3 millions) détenue à 11,64%, Celestial Nutrifood (+ EUR 2,2 millions), Brookfield Asset Management et Jafco pour chacune + EUR 0,9 million. De nouveaux investissements ont été réalisés pour un montant total de EUR 9 millions. Les participations concernées sont : Turenne Investissement pour un montant de EUR 1,8 million (10,3% du capital), Deutsche Beteiligung pour EUR 2,4 millions, VeraSun Energy pour un investissement de EUR 1,4 million et V-Tech Holding pour EUR 1,4 million. Une participation indirecte a été prise dans la société cotée Thenergo pour un montant de EUR 2,8 millions.

Le 28 août 2008 (10h), le Conseil d'administration a fait constater une augmentation de capital dans le cadre du capital autorisé par la création de 1.977 actions nouvelles suite à l'exercice de droits d'option. Le capital est de EUR 37.382.215,22 représenté par 1.420.168 actions.

Le résultat du second semestre 2008 dépendra de l'évolution des marchés boursiers. La volatilité des marchés pourrait amener le Groupe à saisir des opportunités d'investissement. La priorité du groupe reste la consolidation de son portefeuille. Les revenus récurrents générés par la location immobilière s'annoncent en hausse du fait des nouveaux investissements.

Contact : Sandra Pasti - Directeur Général - Tel. : +352.22.59.02-1 - Fax. : +352.22.74.69 -e-mail : ventos@ventos.lu

([1]) (loi du 11 janvier 2008 et règlement grand-ducal du 11 janvier 2008 relatifs aux obligations de transparence sur les émetteurs de valeurs mobilières)

VENTOS S.A.

Siège social : 40 rue du Curé L -1368 Luxembourg

Adresse courrier :BP 743 L -2017 Luxembourg

Tél : +352. 22 59 02-1 fax : +352. 22 74 69

R.C.S. : B-49346 Matricule : 1995 2200 332

www.ventos.lu

Copyright Hugin

The appendixes relating to the press release are available on:

http://www.hugingroup.com/documents_ir/PJ/CO/2008/141872_[CN#141872]

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